宗祠權屬糾紛協議書?甲方：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就[宗祠具體名稱]的權屬問題產生糾紛，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宗祠基本情況該宗祠位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。宗祠主體建筑為[描述建筑風格及結構，如傳統磚木結構的四合院式建筑等]，坐北朝南，共有[x]進院落，依次為[具體院落布局及功能區域介紹]。宗祠內設有多個功能區域，包括祭祀廳、議事廳、陳列室、檔案室等。祭祀廳內供奉著[列舉主要供奉的祖先牌位或相關神靈等]，議事廳可容納[x]人進行會議商討，陳列室展示著與宗祠歷史及家族相關的文物、圖片等資料，檔案室存放著家族族譜、重要文件等檔案。2.附屬設施宗祠周邊配套有[描述附屬設施，如圍墻、大門、停車場、綠化區域等]。圍墻高度為[x]米，采用[材質]建造，大門為[樣式及材質]，停車場面積為[x]平方米，可停放[x]輛汽車，綠化區域種植有[列舉主要植物品種]等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，保障甲方對宗祠的合法權益。在符合法律法規及本協議規定的前提下，對宗祠的使用、維護等方面享有合理的知情權。2.義務尊重乙方在宗祠管理、維護等方面的合理建議和意見，積極配合乙方開展相關工作。按照本協議約定，承擔相應的費用和責任，不得擅自改變宗祠的現狀和用途。協助乙方處理與宗祠相關的外部事務，如協調鄰里關系、辦理相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議規定的范圍內，對宗祠進行合理的管理和維護，確保宗祠的安全和正常使用。依據本協議約定，獲得相應的管理費用或報酬（如有）。2.義務嚴格遵守法律法規及本協議約定，不得擅自處置宗祠的資產，不得將宗祠用于違法違規活動。定期對宗祠進行檢查、維護和保養，及時發現并處理安全隱患和損壞問題，確保宗祠的建筑結構、設施設備等處于良好狀態。如遇重大維修或改造事項，應提前告知甲方并征得甲方同意。負責宗祠的日常管理工作，包括但不限于安排人員值班、接待祭祀活動、整理和保管宗祠內的文物及檔案資料等，保持宗祠的整潔和莊重。積極配合甲方及相關部門對宗祠的調研、參觀等活動，提供必要的協助和信息。三、權屬界定1.經雙方確認，[宗祠名稱]的權屬歸[明確歸屬方，如甲方家族全體成員共有等]所有。甲方作為該宗祠權屬的代表，有權按照法律法規及本協議約定行使相關權利并履行義務。2.乙方承認甲方對宗祠的權屬，并承諾不以任何方式侵犯甲方的權益。乙方在本協議項下的權利僅為基于雙方協商一致而獲得的在一定期限和范圍內對宗祠進行管理、維護等相關事務的權利。四、費用承擔1.日常管理費用由乙方負責承擔宗祠的日常管理費用，包括但不限于人員工資、水電費、清潔費、設備維護費等。具體費用標準及支付方式為[詳細說明費用標準及支付周期，如每月支付一次，每次支付金額為[x]元等]。乙方應于每月[具體日期]前向甲方提供費用支出明細清單，甲方有權進行審核。如甲方發現費用支出不合理，有權要求乙方作出解釋并進行調整。2.重大維修及改造費用若宗祠需要進行重大維修或改造，經甲乙雙方協商一致后實施。所需費用由[明確承擔方，如雙方共同承擔，按照[具體比例]分擔等]承擔。乙方應在維修或改造項目實施前編制詳細的預算報告，提交甲方審核。甲方應在收到預算報告后的[x]個工作日內給予答復。如雙方對預算金額無異議，則按照預算執行；如存在異議，雙方應進一步協商確定最終費用。3.其他費用因宗祠相關活動產生的費用，如祭祀用品采購費用、接待費用等，由[明確承擔方，如甲方承擔祭祀用品采購費用，乙方承擔接待費用等]承擔。具體承擔方式和標準由雙方根據實際情況另行協商確定。五、使用規定1.祭祀活動甲方及家族成員有權按照傳統習俗在宗祠內舉行祭祀活動。祭祀活動應遵循國家法律法規及社會公德，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應積極配合甲方組織祭祀活動，提供必要的場地和設施支持，并協助維護祭祀現場的秩序。2.文化活動在不影響宗祠正常使用和安全的前提下，甲方及相關組織有權在宗祠內開展與家族文化傳承、教育等相關的活動。乙方應予以配合，提供便利條件。如舉辦大型文化活動，甲方應提前通知乙方，并共同制定活動方案，確保活動的順利進行。活動結束后，甲方應負責清理活動現場，恢復宗祠原狀。3.參觀訪問對于社會各界人士的參觀訪問請求，乙方應在征得甲方同意后進行安排。參觀過程中，乙方應安排專人進行講解和引導，確保參觀人員遵守宗祠的規定，愛護宗祠內的文物和設施。甲方有權對參觀訪問的范圍、時間等進行合理限制，以保護宗祠的安全和隱私。參觀訪問所獲得的收益（如有），雙方可另行協商分配方式。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自改變宗祠的現狀和用途，或不履行協助乙方處理相關事務的義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。甲方未按照本協議約定支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停相關管理服務，直至甲方支付費用及違約金為止。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自處置宗祠的資產，或未經甲方同意將宗祠用于違法違規活動，乙方應立即停止侵權行為，并承擔由此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于宗祠資產價值損失、甲方因乙方違法違規行為遭受的行政處罰損失等。乙方未按照本協議約定對宗祠進行管理、維護和保養，導致宗祠出現安全隱患或損壞的，乙方應負責及時修復，并承擔相應的修復費用。如因乙方原因造成重大損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方未按照本協議約定向甲方提供費用支出明細清單或提供虛假清單的，甲方有權拒絕支付相關費用，并要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，應按照本協議約定支付違約金，并承擔甲方因此產生的調查費用等損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，