養殖分租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定規模的養殖場地及相關設施設備，乙方有意承租部分場地用于養殖經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下養殖分租協議：一、標的物及服務具體描述1.租賃場地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的養殖場地分租給乙方使用。該場地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地現狀場地內現有[列舉現有的養殖設施設備，如雞舍[x]間、鴨舍[x]間、飼料儲存倉[x]個、水井[x]口等]，乙方確認對場地現狀及現有設施設備狀況已進行充分了解，并愿意按照現狀承租。3.養殖用途乙方承租該場地僅用于[明確養殖的具體種類，如肉雞養殖、蛋鴨養殖等]養殖經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為每平方米每年[x]元，租金價格根據市場行情變化，每[x]年調整一次，調整幅度為上一年度租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。對租賃場地及相關設施設備擁有所有權，有權監督乙方按照約定使用場地及設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協議，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務保證租賃場地及相關設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期限內，負責對場地及設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理養殖經營所需的相關手續，提供必要的證明文件，但相關費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用租賃場地及相關設施設備。有權自主安排養殖經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。在租賃期限屆滿或提前解除本協議時，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的租金中尚未使用部分。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。按照本協議約定的用途使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變用途、轉租、轉借或與他人合作經營。如需對場地進行改造或增設附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或提前解除本協議時，乙方應將場地及設施設備恢復原狀。負責租賃場地內的環境衛生、安全保衛等工作，確保養殖經營活動符合環保、安全等要求。如因乙方原因導致環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。自行承擔養殖經營過程中的所有費用，包括但不限于飼料費、水電費、防疫費、人員工資等。在租賃期限內，乙方應購買足額的養殖保險，如因自然災害、意外事故等原因導致養殖損失，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。如保險賠償不足以彌補乙方損失的，乙方應自行承擔剩余部分。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本協議約定的各項義務。租賃期滿或提前解除本協議，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃場地及設施設備后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，除按照本協議約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、擅自改變用途、轉租、轉借或與他人合作經營等違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空場地，支付拖欠的租金及違約金，沒收押金。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽