小區(qū)無償停車協議書?甲方（小區(qū)業(yè)主或使用人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（小區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主或經業(yè)主授權的車輛使用人，乙方為負責小區(qū)物業(yè)管理服務的公司，為規(guī)范小區(qū)停車秩序，方便甲方停車，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在小區(qū)內無償停車事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車區(qū)域本協議所指的停車區(qū)域為[小區(qū)名稱]內劃定的[具體停車區(qū)域名稱及范圍，如地下車庫x區(qū)x號車位、小區(qū)地面xx位置等]。乙方應確保該停車區(qū)域符合安全、衛(wèi)生等相關標準，并提供必要的照明、監(jiān)控等設施設備。2.停車期限甲方可在本協議約定的期限內無償使用上述停車區(qū)域。停車期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如遇小區(qū)停車管理政策調整或其他不可抗力因素導致停車區(qū)域無法正常使用，乙方應提前通知甲方，并協助甲方妥善解決停車問題。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權在協議約定的停車區(qū)域內無償停放車輛。有權要求乙方按照本協議及小區(qū)停車管理規(guī)定，保障停車區(qū)域的安全和正常秩序，對妨礙其正常停車的行為進行制止和處理。2.義務應遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)的各項規(guī)章制度，包括但不限于停車管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。如實向乙方提供車輛相關信息，包括但不限于車牌號、車型、顏色等，并確保所提供信息真實有效。不得將停車區(qū)域用于經營性活動或擅自轉租、轉借他人使用。不得損壞停車區(qū)域內的設施設備，如因甲方原因造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。按照乙方指定的位置停放車輛，不得隨意亂停亂放，影響其他車輛和行人通行。在停車過程中，應配合乙方工作人員的指揮和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的停車行為進行監(jiān)督和管理，對違反本協議及小區(qū)停車管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止，并按照規(guī)定采取相應的措施。根據小區(qū)停車管理的實際情況，有權對停車區(qū)域的使用規(guī)則、管理措施等進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務應按照本協議約定為甲方提供停車區(qū)域，并保障該區(qū)域的正常使用。負責停車區(qū)域的日常管理、維護和安全防范工作，確保停車區(qū)域內的設施設備完好，環(huán)境整潔。配備必要的管理人員，負責對停車區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現和處理各類問題，保障停車秩序和甲方車輛安全。因乙方管理不善導致甲方車輛在停車區(qū)域內遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或甲方自身過錯造成的除外。定期向甲方公布停車區(qū)域的使用情況及相關管理信息，接受甲方的監(jiān)督和建議。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，將停車區(qū)域用于經營性活動或擅自轉租、轉借他人使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即停止違約行為，恢復停車區(qū)域原狀。同時，甲方應按照本協議約定的停車期限剩余時間對應的停車費用標準向乙方支付違約金。甲方未按照乙方指定位置停放車輛，經乙方勸阻無效的，乙方有權采取限制車輛出入等措施。若因甲方亂停亂放導致其他車輛或行人受損的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方損壞停車區(qū)域內設施設備的，應按照損失情況照價賠償。如造成乙方其他經濟損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供停車區(qū)域或保障該區(qū)域正常使用的，應按照本協議約定的停車費用標準的一定比例（如[x]%）向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方車輛在停車區(qū)域內遭受損失的，乙方應按照實際損失進行賠償。乙方工作人員違反本協議及小區(qū)停車管理規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方擅自調整停車區(qū)域使用規(guī)則、管理措施等，未提前通知甲方并取得甲方同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議約定的停車費用標準的一定比例（如[x]%）向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表