生態果園承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的生態果園（以下簡稱"果園"），乙方有意承包該果園進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、果園基本情況及承包標的1.果園位置及面積果園位于[詳細地址]，面積為[x]畝，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.果園現狀果園內現有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，樹齡約為[x]年，果園基礎設施包括灌溉系統、排水系統、道路等，具體現狀以雙方現場勘查為準。3.承包標的乙方承包甲方上述生態果園，從事水果種植、采摘、銷售以及相關生態農業體驗項目的經營活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元整。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對果園的經營管理活動，確保乙方的經營活動符合法律法規及本協議約定。對果園的重大改造、建設等事項有知情權和建議權。2.義務保證對果園擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營。協助乙方辦理果園經營所需的相關手續，如農業生產許可證等（如需），費用由乙方承擔。向乙方提供果園現有的基礎設施及相關資料，確保其正常使用。在承包期內，未經乙方書面同意，不得擅自進入果園干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營果園，決定水果種植品種、經營模式等，但需符合法律法規及本協議約定。有權使用果園現有的基礎設施，如灌溉系統、排水系統、道路等，并在承包期內對其進行合理維護和修繕，但不得擅自改變其主體結構。在承包期內，對果園產出的水果及相關經營收益享有所有權。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。依法經營果園，遵守國家法律法規及環保要求，不得從事違法違規活動。合理使用果園土地及資源，不得進行掠奪式經營，保護果園生態環境。負責果園的日常經營管理，包括果樹種植、施肥、病蟲害防治、采摘、銷售等工作。定期對果園基礎設施進行維護和保養，確保其正常運行，如因乙方原因造成基礎設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將果園轉包或分包給第三方。按照國家相關規定，做好果園安全生產工作，承擔因經營活動產生的安全生產責任。五、果園的使用與管理1.種植規劃乙方應根據果園實際情況和市場需求，制定合理的種植規劃，并報甲方備案。種植規劃應包括果樹品種調整、種植面積安排、種植時間等內容。2.經營活動乙方有權在果園內開展水果種植、采摘、銷售以及相關生態農業體驗項目，但需保證經營活動符合國家法律法規及當地政策要求，不得從事任何違法違規或損害甲方及周邊環境的活動。3.果園維護乙方應負責果園的日常維護工作，包括但不限于果樹修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等，確保果樹正常生長和水果產量質量。對果園內的道路、灌溉系統、排水系統等基礎設施進行定期檢查和維護，發現問題及時修復，確保其正常使用。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致基礎設施損壞的，乙方應及時通知甲方，并在合理期限內共同協商解決方案。4.環保要求乙方在果園經營過程中應遵守國家環保法律法規，采取有效措施減少農藥、化肥使用量，保護果園生態環境。如因乙方經營活動造成環境污染或生態破壞的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀。六、果園的改良與建設1.改良計劃乙方如需對果園進行改良，應提前向甲方提交書面改良計劃，包括改良內容、預計投入、預期效果等。甲方應在收到乙方改良計劃后的[x]個工作日內給予書面答復。2.建設審批如改良計劃涉及果園建設項目，乙方應按照國家及當地相關規定辦理建設審批手續。在獲得審批手續后，方可進行建設活動。建設費用由乙方自行承擔。3.建設標準果園建設應符合國家及行業相關標準，確保建設質量和安全性。建設過程中如需使用甲方提供的土地或資源，應事先征得甲方同意。4.產權歸屬承包期內，乙方因改良或建設形成的固定資產，如建筑物、設施設備等，產權歸乙方所有。承包期滿或本協議提前解除時，乙方應按照合理折舊后的價值將其無償移交給甲方，但乙方對其擁有的知識產權等權益歸乙方所有。七、水果銷售與收益分配1.銷售方式乙方有權自主決定水果的銷售方式，包括但不限于批發、零售、電商銷售等。乙方應積極拓展銷售渠道，提高水果銷售量和銷售額。2.收益分配果園經營產生的收益歸乙方所有，但乙方應按照本協議約定按時支付承包費用。乙方在扣除承包費用及經營成本后，享有剩余收益的分配權。3.銷售記錄乙方應建立完善的水果銷售記錄，詳細記錄水果銷售品種、數量、價格、銷售時間、銷售對象等信息。銷售記錄應保存至少[x]年，以備甲方及相關部門檢查。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動或未能履行協助義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致乙方無法正常使用果園土地或基礎設施，影響乙方經營的，甲方應按照實際影響天數相應減少乙方承包費用，并承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反法律法規或本協議約定經營果園，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變果園用途、轉包或分包果園、破壞果園生態環境等行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。若乙方未按照本協議約定對果園基礎設施進行維護和保養，導致基礎設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成果園固定資產損壞或滅失的，乙方應按照評估價值進行賠償。九、協議的變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或解除本協議。承包期滿，本協議自動解除。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或