學(xué)校房屋回收協(xié)議書?甲方（回收方）：名稱：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被回收方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方目前使用甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回收該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途，如教學(xué)、辦公等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如課桌椅、投影儀、空調(diào)等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)的裝修、裝飾應(yīng)符合安全及使用要求，不得存在危及房屋結(jié)構(gòu)安全的隱患。乙方對(duì)房屋的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式回收該房屋。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定合理使用房屋。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收房屋的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在回收房屋前，應(yīng)提前通知乙方，并為乙方提供必要的協(xié)助，確保房屋回收工作順利進(jìn)行。對(duì)乙方在使用房屋過(guò)程中提出的合理問(wèn)題和需求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的回收期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)按時(shí)將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)定，按時(shí)足額支付使用房屋期間的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在房屋回收過(guò)程中，積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助。三、回收時(shí)間及方式（一）回收時(shí)間雙方約定，甲方于[具體回收日期]回收該房屋。如因特殊情況需要變更回收時(shí)間，甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方。（二）回收方式1.騰空交接乙方應(yīng)在回收日期前，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并清理干凈房屋。乙方搬離的物品應(yīng)自行妥善處理，逾期未處理的，甲方有權(quán)按照無(wú)主物品進(jìn)行處置。在騰空房屋后，乙方應(yīng)與甲方辦理房屋交接手續(xù)，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。2.現(xiàn)狀交接雙方按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交接，甲方對(duì)乙方在使用房屋期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成的損壞情況進(jìn)行檢查確認(rèn)。如存在損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在完成交接手續(xù)后，視為甲方已回收該房屋。四、費(fèi)用及支付1.房屋回收費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付房屋回收費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方對(duì)房屋的裝修投入補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋回收費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/公司名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋回收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的違約金及房屋回收費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋回收費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，并要求乙方承擔(dān)騰空房屋的費(fèi)用及違約金。2.若乙方在使用房屋期間擅自改變房屋用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或違反法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)按照房屋回收費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方拒不履行維修或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用房屋期間的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用及違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋