學校房屋回收協議書?甲方（回收方）：名稱：[學校名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學校地址]法定代表人：[校長姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被回收方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方目前使用甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲乙雙方經友好協商，就甲方回收該房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[使用用途，如教學、辦公等]。房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如課桌椅、投影儀、空調等]。2.房屋現狀乙方應確保在本協議簽訂時，該房屋保持正常使用狀態，無明顯損壞或質量問題。房屋內的裝修、裝飾應符合安全及使用要求，不得存在危及房屋結構安全的隱患。乙方對房屋的使用應符合相關法律法規及學校的管理規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的時間和方式回收該房屋。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，要求乙方按照約定合理使用房屋。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付回收房屋的相關費用（如有）。在回收房屋前，應提前通知乙方，并為乙方提供必要的協助，確保房屋回收工作順利進行。對乙方在使用房屋過程中提出的合理問題和需求，應及時給予回應和解決。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，有權按照約定使用該房屋。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。如甲方違反本協議約定給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償損失。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行轉租、轉借等行為。負責該房屋及其附屬設施設備的日常維護、保養，確保房屋及設施設備處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。在本協議約定的回收期限屆滿或提前解除協議時，應按時將房屋騰空并交還給甲方，同時保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。按照國家法律法規及學校規定，按時足額支付使用房屋期間的相關費用，如水電費、物業費等。在房屋回收過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的協助。三、回收時間及方式（一）回收時間雙方約定，甲方于[具體回收日期]回收該房屋。如因特殊情況需要變更回收時間，甲方應提前[x]天通知乙方。（二）回收方式1.騰空交接乙方應在回收日期前，將房屋內的所有物品搬離，并清理干凈房屋。乙方搬離的物品應自行妥善處理，逾期未處理的，甲方有權按照無主物品進行處置。在騰空房屋后，乙方應與甲方辦理房屋交接手續，雙方在房屋交接清單上簽字確認。2.現狀交接雙方按照房屋現狀進行交接，甲方對乙方在使用房屋期間對房屋及附屬設施設備造成的損壞情況進行檢查確認。如存在損壞，乙方應按照本協議約定承擔維修或賠償責任。在完成交接手續后，視為甲方已回收該房屋。四、費用及支付1.房屋回收費用經雙方協商，甲方應向乙方支付房屋回收費用共計人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。該費用包含乙方對房屋的裝修投入補償、搬遷費用補償等相關費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將房屋回收費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/公司名稱]賬號：[具體賬號]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付房屋回收費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的違約金及房屋回收費用。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應按照房屋回收費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔騰空房屋的費用及違約金。2.若乙方在使用房屋期間擅自改變房屋用途、進行轉租轉借或違反法律法規及學校規定使用房屋，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復房屋原狀。乙方應按照房屋回收費用的[x%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行維護保養或因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒不履行維修或賠償責任的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本協議約定支付使用房屋期間的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付相關費用及違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋