門面租房協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）出租給乙方使用。2.面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該門面的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體支付方式]，甲方收取租金后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該門面的合法性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應負責對該門面的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用該門面。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構或損壞門面及附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關費用，并按時繳納。6.在租賃期間，乙方如需對門面進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還該門面及其附屬設施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該門面的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途或擅自轉租、轉借該門面的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還該門面及其附屬設施，或交還的門面及其附屬設施不符合本協(xié)議約定的，乙方應負責修復或賠償，同時應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________