龍泉買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于龍泉的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房產事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房產位置該房產位于龍泉[具體地址]，[小區名稱][具體樓號][具體單元號][具體房號]。2.房產基本情況建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、水電設施、燃氣設施等]。3.土地及產權情況該房產所占用的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。甲方應向乙方提供該房產的產權證書（如有）、購房合同（如有）及其他相關證明文件的復印件，并確保其真實性和合法性。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[現金/銀行轉賬/支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該房產擁有合法處分權，保證該房產符合本協議約定的各項條件，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協議約定的時間和條件，積極配合乙方辦理房產交易的相關手續，包括但不限于提供必要的文件資料、協助辦理產權過戶登記等。在房產交付前，負責保持該房產的現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋質量等。如因甲方原因導致房屋出現質量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知該房產的有關情況，包括但不限于房屋質量問題、周邊環境、物業服務等信息。如甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房產的相關信息和協助辦理交易手續。在甲方違約時，有權要求甲方雙倍返還定金或承擔其他違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真閱讀并充分了解該房產的相關情況，在簽訂本協議前對該房產進行充分的實地查看和了解，自主決定是否購買。在本協議簽訂后，按照雙方約定的時間和條件與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行支付購房款及其他相關義務。如乙方未按照約定簽訂正式合同或履行相關義務，甲方有權沒收定金。承擔在簽訂本協議及后續交易過程中所產生的各項稅費及其他相關費用，法律法規另有規定的除外。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，就該房產的買賣事宜簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"主合同"）。主合同應詳細約定雙方的權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。2.主合同的條款應符合法律法規的規定，不得違反本協議的約定。如主合同與本協議有沖突之處，以本協議為準。在簽訂主合同前，雙方應認真審查合同條款，確保雙方的權益得到充分保障。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法購買該房產或無法簽訂主合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于乙方為購買該房產所支付的各項費用（如看房費、咨詢費等）、因未能購買到合適房產而產生的機會成本等。若甲方在簽訂主合同后擅自提高房價或拒絕履行合同義務的，甲方應按照主合同約定的違約金標準向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理房產交易相關手續，每逾期一日，應按照主合同購房款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議和主合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定支付定金或未在約定時間內與甲方簽訂主合同的，甲方有權沒收定金。若乙方在簽訂主合同后擅自降低房價或拒絕履行合同義務的，乙方應按照主合同約定的違約金標準向甲方支付違約金，甲方有權沒收乙方已支付的定金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。若乙方未按照本協議約定的時間和條件支付購房款或履行其他相關義務，每逾期一日，應按照主合同購房款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議和主合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照主合同約定的違約金標準支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的房產相關證明文件、雙方的身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：______________