租房到期退房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就乙方退房相關事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如家具、家電等，可詳細到品牌、型號等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，租賃期限屆滿，本租賃合同自動終止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，足額支付了租賃期間的租金，最后一期租金支付至[具體日期]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定及相關法律法規的規定，要求乙方履行退房相關義務，包括但不限于按時交還房屋、結清費用等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，甲方有權采取法律允許的措施維護自身合法權益，由此產生的費用（如律師費、訴訟費等）由乙方承擔。2.義務甲方應在乙方按照本協議約定完成退房手續后，按照租賃合同及本協議約定，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。甲方應保證房屋在租賃期間不存在危及乙方安全或影響乙方正常使用的質量問題，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限屆滿后，按照本協議約定及房屋現狀，辦理退房手續，并要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。在辦理退房手續過程中，乙方有權對房屋內屬于自己的物品進行清理和搬離，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務乙方應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的退房日期前，騰空房屋，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。房屋交還時應保持清潔衛生，符合正常使用狀態。乙方應結清租賃期間發生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等。如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方在搬離房屋過程中，應注意保護房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應配合甲方辦理房屋交接手續，如因乙方原因導致交接手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。四、房屋及附屬設施設備交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期及時間]進行房屋及附屬設施設備的交接。2.交接程序乙方應在交接時間前，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，按照附件《房屋及附屬設施設備清單》進行逐一核對。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失的，乙方應在交接清單上注明，并承擔相應修復或賠償責任。對于可正常使用的房屋及附屬設施設備，雙方應在交接清單上簽字確認。交接完成后，房屋及附屬設施設備的保管責任由甲方承擔。五、費用結算1.租金結算：經雙方核算，乙方租賃期間的租金已全部結清，不存在拖欠租金的情況。2.押金結算：甲方應在乙方完成退房手續且房屋及附屬設施設備交接完畢后，按照租賃合同約定，扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余押金[x]元退還給乙方。乙方應在收到甲方退還的押金后，向甲方出具收款收據。3.其他費用結算：乙方應在退房前自行到相關部門辦理水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等費用的結算手續，并確保所有費用已結清。如因乙方未及時辦理結算手續導致甲方產生額外費用或損失的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制手段收回房屋，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方未結清租賃期間發生的費用，除應補足費用外，還應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付違約金超過[x]日的，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續支付。乙方在搬離房屋過程中，如故意損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔修復費用。如乙方拒絕賠償或修復的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等）由乙方承擔。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致房屋在租賃期間存在質量問題，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備清單|序號|名稱|品牌|型號|數量|狀態|||||||||1|空調|[品牌]|[型號]|[數量]|[制冷制熱是否正常等詳細狀態]||2|冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|[運行是否正常等詳細狀態]||3|洗衣機|[品牌]|[型號]|[數量]|[洗滌脫水功能是否正常等詳細狀態]||4|電視機|[品牌]|[型號]|[數量]|[圖像聲音是否正常等詳細狀態]||5|床|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||6|沙發|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[外觀有無破損等詳細狀態]||7|餐桌|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||8|餐椅|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||9|衣柜|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[柜門抽屜是否正常開關等詳細狀態]||10|書桌|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||11|椅子|[品牌]|[尺寸]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||12|熱水器|[品牌]|[型號]|[數量]|[熱水供應是否正常等詳細狀態]||13|燃氣灶|[品牌]|[型號]|[數量]|[點火是否正常等詳細狀態]||14|抽油煙機|[品牌]|[型號]|[數量]|[吸力是否正常等詳細狀態]||15|燈具|[品牌]|[具體類型]|[數量]|[是否能正常照明等詳細狀態]||16|窗簾|[材質]|[顏色款式]|[數量]|[有無損壞等詳細狀態]||17|門鎖|[品牌]|[型號]|[數量]|[能否正常使用等詳細狀態]||18|窗戶|[材質]|[規格]|[數量]|[玻璃是否完好，開合