木頭房屋拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[木頭房屋具體地址]的木頭房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方欲拆除該房屋，并委托乙方進行拆除工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方拆除甲方木頭房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方所有的位于[木頭房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的木頭房屋。該房屋為[具體結構形式，如框架結構、磚木結構等]，建造于[建造年份]，房屋現狀[詳細描述房屋目前的狀況，如是否存在損壞、是否有附屬設施等]。2.拆除范圍：乙方應拆除該房屋的主體結構以及與房屋相連的附屬設施，包括但不限于圍墻、門樓、附屬用房等（如有）。拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方要求的狀態。3.拆除要求：乙方應采用安全、環保、規范的拆除方法進行作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照環保要求及時清運出場，不得在拆除現場長期堆放。乙方應妥善處理拆除過程中可能出現的危險物品，如存在危險化學品、易燃易爆物品等，應按照相關規定進行處理，確保拆除工作安全進行。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：向乙方提供該木頭房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除對象有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備拆除計劃等（如有需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：具備合法有效的拆除資質，提供營業執照、資質證書等相關證明文件供甲方查驗，并確保拆除工作符合法律法規及行業規范要求。自行負責拆除工作所需的設備、工具、人員等，確保拆除工作順利進行。制定詳細的拆除方案，包括拆除流程、安全保障措施、環保措施等，并報甲方備案。在拆除過程中嚴格按照拆除方案執行，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。在拆除過程中，注意保護周邊環境，減少粉塵、噪音等污染。對拆除過程中產生的建筑垃圾及時清運，按照環保部門要求進行處理，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將場地平整至甲方要求的狀態，并向甲方交付拆除后的場地。配合甲方及相關部門的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次木頭房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并清理完拆除現場，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而產生的一切損失。2.若因甲方提供的資料不準確、不完整或未協助乙方辦理相關手續等原因導致拆除工作延誤或受阻，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的拆除費用、工期延誤導致的窩工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因拆除工作延誤而遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合質量標準，未達到本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因拆除工作轉包或分包而遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日