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門面委托招商協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托人):名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有[門面詳細地址]的門面(以下簡稱"該門面"),有意委托乙方進行招商事宜;乙方具備專業(yè)的招商能力和經(jīng)驗,愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進行門面招商事宜達成如下協(xié)議:一、委托標(biāo)的物描述1.門面位置:該門面位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號],所處地理位置優(yōu)越,周邊交通便利,人流量較大。2.門面面積:該門面建筑面積為[x]平方米,實際可使用面積為[x]平方米。3.門面現(xiàn)狀:門面為[具體建筑結(jié)構(gòu),如框架結(jié)構(gòu)等],內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修/毛坯/精裝修等],具備通水、通電、通路等基本條件。二、委托事項1.甲方委托乙方負責(zé)該門面的招商工作,包括但不限于尋找合適的租戶、洽談租賃條件、簽訂租賃合同等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的招商條件和要求,積極開展招商活動,努力促成租戶與甲方簽訂租賃合同。3.在招商過程中,乙方應(yīng)及時向甲方反饋招商進展情況,提供相關(guān)信息和資料,并根據(jù)甲方的意見和建議進行調(diào)整和改進。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解門面招商工作的進展情況,要求乙方提供相關(guān)報告和資料。對乙方的招商工作進行監(jiān)督和檢查,提出意見和建議。在乙方完成招商任務(wù)后,有權(quán)決定是否與租戶簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供該門面的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、門面現(xiàn)狀照片等,確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方與潛在租戶進行溝通和洽談,提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務(wù)費用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取招商服務(wù)費用。在招商過程中,有權(quán)代表甲方與潛在租戶進行溝通和洽談,簽訂相關(guān)文件和協(xié)議,但需事先取得甲方書面授權(quán)。根據(jù)招商工作需要,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)制定詳細的招商計劃和方案,并按照計劃和方案積極開展招商工作。以專業(yè)、誠信的態(tài)度與潛在租戶進行溝通和洽談,維護甲方的利益和形象。對招商過程中獲取的租戶信息和商業(yè)秘密予以保密,不得泄露給任何第三方。在與租戶簽訂租賃合同前,將租賃合同條款提交甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后,方可與租戶簽訂合同。負責(zé)跟進租賃合同的履行情況,協(xié)助甲方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。四、招商服務(wù)費用及支付方式1.招商服務(wù)費用:甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費用為租賃合同首年租金總額的[x]%。2.支付方式:在乙方成功促成租戶與甲方簽訂租賃合同后,甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi),向乙方支付招商服務(wù)費用的[x]%。剩余招商服務(wù)費用在租戶按照租賃合同約定支付首月租金后,甲方應(yīng)在收到首月租金之日起[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)暫停招商工作,并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務(wù),導(dǎo)致招商工作未能達到預(yù)期目標(biāo)或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。3.若乙方在招商過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或租戶信息,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照本協(xié)議約定招商服務(wù)費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失,并按照本協(xié)議約定招商服務(wù)費用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至門面成功招商并簽訂租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

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