情侶私下買房協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲乙雙方系情侶關系，為了明確雙方在共同購買房產過程中的權利義務，確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：該房產位于______________________（具體地址）。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛。4.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方共同居住使用，未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、購買價格及付款方式1.購買價格：甲乙雙方共同購買該房產的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式首付款：雙方約定于______年______月______日前支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），首付款由甲乙雙方按照______%：______%的比例共同出資支付，即甲方出資人民幣______元整（大寫：______元整），乙方出資人民幣______元整（大寫：______元整）。銀行貸款：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），由甲乙雙方共同向銀行申請貸款支付。貸款申請手續由雙方共同辦理，貸款審批通過后，雙方應按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。若因一方原因導致貸款申請未通過或未能按時足額償還貸款本息，由此給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的所有權份額。有權參與該房產的裝修、使用、管理等相關事宜，并提出合理建議。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行處分，但處分行為需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付購房款及相關費用。協助乙方辦理該房產的產權登記、貸款申請等相關手續，提供必要的證明文件和資料。妥善保管該房產的相關證件、票據等資料，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。遵守法律法規及本協議約定，不得擅自改變該房產的結構、用途等，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的所有權份額。有權參與該房產的裝修、使用、管理等相關事宜，并提出合理建議。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對該房產進行處分，但處分行為需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間和金額支付購房款及相關費用。協助甲方辦理該房產的產權登記、貸款申請等相關手續，提供必要的證明文件和資料。妥善保管該房產的相關證件、票據等資料，不得擅自丟失、損毀或轉借他人。遵守法律法規及本協議約定，不得擅自改變該房產的結構、用途等，不得損害甲方的合法權益。四、產權登記1.甲乙雙方共同確認，該房產的產權登記在甲乙雙方名下，雙方按照本協議約定的比例共同共有該房產。2.在該房產辦理產權登記過程中，甲乙雙方應積極配合，按照相關部門的要求提供真實、準確、完整的資料。產權登記費用由雙方按照購房款出資比例共同承擔。3.若因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理，由此給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。五、房產的使用、維修及管理1.使用：甲乙雙方共同享有該房產的居住使用權，雙方應合理使用該房產，不得擅自將該房產出租、出借或用于其他非法目的。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變該房產的居住使用狀況。2.維修：該房產的日常維修、保養費用由雙方按照購房款出資比例共同承擔。對于涉及房屋主體結構等重大維修事項，需經雙方協商一致后共同決定維修方案，并由雙方按照出資比例共同承擔維修費用。3.管理：甲乙雙方應共同協商制定該房產的管理規定，包括但不限于物業管理費、水電費、燃氣費等費用的繳納方式，以及房屋的清潔、安全等方面的管理要求。雙方應按照管理規定履行各自的義務，確保該房產的正常使用和居住安全。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已付購房款______%的違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價上漲損失、貸款利息損失、中介費損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已付購房款______%的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房價上漲損失、貸款利息損失、中介費損失等）。3.若一方擅自改變該房產的結構、用途等，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。同時，另一方有權要求違約方恢復該房產原狀或按照市場價值賠償相應損失。4.若一方未經對方書面同意，擅自將該房產出租、出借或用于其他非法目的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付已付購房款______%的違約金，同時違約方應承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于租金損失、房屋損壞修復費用等）。5.若因一方原因導致產權登記延遲或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。6.若雙方在履行本協議過程中發生爭議，任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于購房合同、付款憑證、產權登記資料等。甲方（簽字/蓋章）：_________________