家族建房協議書模板?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系家族成員，為滿足家族居住需求，經友好協商，就共同出資建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如集體土地等]，土地面積為[x]平方米，由[土地來源，如甲方原有宅基地等]。2.房屋規劃房屋為[層數]層，總建筑面積約為[x]平方米。具體戶型設計為：一層設有[房間用途及數量，如客廳1間、臥室x間等]；二層設有[房間用途及數量]；三層設有[房間用途及數量]。房屋外觀風格為[描述外觀風格，如歐式、中式等]，外立面裝飾材料采用[具體材料，如真石漆、面磚等]。內部裝修標準：地面采用[地面材料，如瓷磚、木地板等]；墻面采用[墻面材料，如乳膠漆、壁紙等]；天花板采用[天花板材料，如吊頂、石膏板等]。廚房配備[廚房設備，如櫥柜、爐灶等]；衛生間配備[衛生間設施，如馬桶、淋浴器、洗手盆等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與房屋建設過程中的重大事項決策，如設計方案變更、施工單位選擇等。對房屋建設質量、進度等情況進行監督檢查。按照本協議約定享有房屋建成后的相應權益。2.義務負責提供建房所需的土地，并確保土地來源合法合規，無任何權屬糾紛。協助乙方辦理建房相關的審批手續，如向當地村鎮建設管理部門申請建房許可證等，所需費用由[雙方協商承擔方式，如共同承擔或按比例承擔等]。按照本協議約定的出資比例及時足額繳納建房款項。配合乙方協調處理建房過程中與周邊鄰居、相關部門等的關系，確保建房順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的建房款項，用于房屋建設支出。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主選擇房屋設計方案、施工單位及建筑材料。按照本協議約定享有房屋建成后的相應權益。2.義務負責房屋建設的具體組織實施，包括但不限于施工圖紙設計、施工隊伍招募、工程質量監督、安全管理等工作。嚴格按照經雙方認可的設計方案和施工規范進行施工，確保房屋建設質量符合國家及地方相關標準要求。如因施工質量問題導致的一切損失由乙方承擔。定期向甲方匯報房屋建設進度情況，接受甲方的監督檢查。合理安排建房資金的使用，確保資金專款專用，不得挪作他用。建房過程中產生的各項費用支出需向甲方提供詳細清單及相關票據。負責辦理房屋建成后的產權登記手續，所需費用由[雙方協商承擔方式]。三、出資約定1.雙方出資比例：甲方出資占建房總費用的[x]%，計人民幣[x]元；乙方出資占建房總費用的[x]%，計人民幣[x]元。建房總費用預計為[x]元，最終以實際結算為準，雙方按照出資比例多退少補。2.出資方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將首期出資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將首期出資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續出資款根據房屋建設進度及實際需求，由雙方協商確定支付時間和金額，并在每次支付前提前通知對方。四、工程進度與質量1.工程進度乙方應制定詳細的房屋建設工程進度計劃，并提交給甲方審核。工程進度計劃應明確各階段的開始時間、結束時間及關鍵節點。乙方應按照工程進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時間。延誤時間超過[x]天的，乙方應承擔相應的違約責任（違約責任具體約定見本協議"五、違約責任"部分）。2.工程質量乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準進行施工，確保房屋質量達到合格標準。房屋建成后，乙方應通知甲方共同對房屋質量進行驗收。如發現質量問題，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求。因返工整改導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。在房屋質量保修期內（按照國家規定的最低保修期限執行），乙方應對房屋質量問題承擔保修責任。如因乙方施工質量問題導致的房屋損壞，乙方應及時進行維修；如因甲方使用不當等原因導致的房屋損壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已逾期的出資款及違約金。如因甲方逾期出資導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工程進度計劃組織施工，導致工程延誤，每延誤一日，應按照建房總費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：