簽了房源認定協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方所擁有的特定房源有購買意向，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房源認定事宜達成如下協議：一、房源基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區名稱為[小區名稱]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋產權情況：甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書號為[具體證書編號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定是否與乙方簽訂房屋買賣合同以及合同的具體條款。2.義務向乙方如實提供房源的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、房屋質量狀況、周邊環境等信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。保證在本協議有效期內，未經乙方書面同意，不與第三方就該房源簽訂任何形式的購房協議或類似文件。在乙方要求簽訂房屋買賣合同時，積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的條件下，享有優先購買該房源的權利。有權要求甲方按照本協議約定提供房源信息及相關協助。2.義務按照本協議約定向甲方支付房源認定費用（如有）。對甲方提供的房源信息予以保密，不得向無關第三方泄露。在本協議有效期內，若決定購買該房源，應及時與甲方溝通，并按照甲方要求的時間和方式簽訂房屋買賣合同及辦理相關手續。三、房源認定費用及支付方式（如有）1.房源認定費用金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將房源認定費用支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方未按照約定支付房源認定費用，本協議自動失效，甲方有權另行處置該房源。四、協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在協議有效期內，雙方應按照本協議約定履行各自義務。若協議期滿后，乙方未與甲方簽訂房屋買賣合同，且未書面通知甲方放棄優先購買權的，本協議自動延續[x]個月。五、房屋買賣合同的簽訂1.在本協議有效期內，若乙方決定購買該房源，應在協議有效期屆滿前[x]日內向甲方發出書面購買通知。甲方收到乙方購買通知后，應在[x]個工作日內與乙方協商簽訂房屋買賣合同的具體條款。2.房屋買賣合同的主要條款應包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、過戶時間等，雙方應根據公平、自愿、等價有償的原則協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未經乙方書面同意與第三方就該房源簽訂購房協議或類似文件的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房源認定費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方故意隱瞞或提供虛假房源信息，導致乙方無法購買該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、裝修損失、中介費損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付房源認定費用或未在協議有效期內書面通知甲方放棄優先購買權，且在協議自動延續期間仍未與甲方簽訂房屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方已支付的房源認定費用，乙方無權要求甲方返還。2.若乙方違反本協議約定，向無關第三方泄露甲方提供的房源信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/