農用跑道租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農用跑道（以下簡稱"跑道"），乙方有意租賃該跑道用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、跑道基本情況及租賃期限1.跑道描述該跑道位于[詳細地址]，長度為[x]米，寬度為[x]米，總面積為[x]平方米。跑道材質為[具體材質]，具備[列舉跑道的相關特性，如平整度、抗壓性等]，能滿足一般農用飛行器的起降需求。跑道周邊配套設施包括[詳細列舉周邊配套設施，如簡易停機坪、導航標識等]，其現狀為[說明配套設施的現有狀況]。2.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還跑道。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租協議。二、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但在租賃期限內如遇國家政策調整或不可抗力因素導致成本大幅增加，雙方可協商對租金進行適當調整。2.支付方式租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：方式一：分期支付租賃期限內，乙方應按季度向甲方支付租金。每季度租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每季度首月的[x]日前將本季度租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________方式二：一次性支付乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。對跑道及相關配套設施擁有所有權，有權對跑道的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證跑道及相關配套設施符合農用跑道的安全使用標準，且在租賃期內處于可正常使用狀態。在租賃開始前，甲方應確保跑道不存在影響乙方正常使用的質量問題或產權糾紛，并提供相關證明文件。甲方負責對跑道進行日常維護保養（如一般性的平整、排水疏通等），確保跑道的安全性和功能性。維護保養工作應在不影響乙方正常使用的前提下進行，具體維護保養計劃和時間安排應提前通知乙方。如遇不可抗力或政府征收等原因導致跑道無法繼續使用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題，根據實際使用情況協商調整租金或解除協議。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用跑道及相關配套設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對跑道進行維護保養等。在租賃期間，乙方因合理使用跑道及配套設施而導致的正常損耗，無需承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用跑道，不得擅自改變跑道用途，如因特殊情況需要改變用途，必須提前書面通知甲方并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。乙方在使用跑道過程中應遵守國家法律法規及相關安全規定，確保飛行活動的安全。乙方應自行負責配備必要的安全設備和人員，并對因自身原因導致的安全事故承擔全部責任。乙方應愛護跑道及相關配套設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。租賃期滿或協議解除后，乙方應及時清理跑道及周邊場地，將跑道及配套設施恢復至租賃前的狀態（自然損耗除外）。四、跑道的使用與管理1.使用限制乙方應僅將跑道用于[約定的具體農用用途]，不得用于其他任何非法或違反本協議約定的目的。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借跑道給第三方使用。在跑道使用過程中，乙方應遵守國家關于農用飛行器起降、飛行的相關規定，確保飛行活動符合安全要求。乙方應自行辦理與飛行活動相關的一切審批手續，并承擔相應費用。2.安全管理乙方負責跑道使用期間的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保飛行活動安全。乙方應配備專業的安全管理人員，對飛行人員進行安全教育培訓，嚴格遵守安全操作規程。乙方應在跑道周邊設置明顯的安全警示標識，防止無關人員進入跑道區域。在飛行活動期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保周邊人員和財產安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門，同時承擔因事故造成的一切法律責任和經濟損失。3.環境衛生乙方應保持跑道及周邊環境的整潔衛生，不得在跑道上及周邊丟棄垃圾或雜物。在租賃期限內，乙方應定期對跑道及周邊場地進行清掃和消毒，確保環境衛生符合相關標準。如因乙方使用跑道導致周邊環境污染，乙方應負責采取有效措施進行治理，消除污染，并承擔相應的治理費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用跑道，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定擅自解除協議，除應退還乙方已支付的剩余租金外，還應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變跑道用途、轉租或轉借跑道給第三方使用，甲方有權解除協議，乙方應立即停止違約行為，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方損壞或拆除跑道及相關配套設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方未在甲方指定的合理期限內完成修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如發生下列情形之一，本協議可解除：因不可抗力致使跑道無法繼續使用的；政府征收、征用跑道的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因法律法規政策調整導致本協議無法繼續履行的。協議解除后，雙方應按照法律法規的規定和本協議的約定進行清算，結清各自的權利義務。2.通知與送達本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發生變更，應提前[x]日書面通知另一方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。3.協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙