混凝土封陽臺協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋的陽臺進行混凝土封陽臺處理，乙方具備相關施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行混凝土封陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）封陽臺位置甲方房屋位于[具體地址]，需進行混凝土封陽臺的陽臺為[詳細描述陽臺所在方位及具體尺寸]。（二）封陽臺材料及工藝要求1.混凝土材料乙方使用的混凝土應符合國家相關標準，具備足夠的強度和耐久性，具體標號為[x]號混凝土?；炷恋呐浜媳葢鶕こ虒嶋H情況，由專業人員進行設計，確保其性能滿足封陽臺的結構安全要求。2.鋼筋鋼筋應采用符合國家標準的[具體規格型號]鋼筋，其質量應符合現行國家標準《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》GB/T1499.1和《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》GB/T1499.2的規定。鋼筋的布置應按照設計要求進行，保證封陽臺結構的承載能力。3.模板模板應采用[具體材質]模板，模板的安裝應牢固、平整，尺寸準確，能夠保證混凝土成型后的尺寸符合設計要求。模板表面應清理干凈，并涂刷脫模劑，以便于混凝土澆筑和模板拆除。4.施工工藝乙方應按照以下施工工藝流程進行混凝土封陽臺施工：施工準備：包括清理陽臺基層、檢查陽臺結構、測量放線等工作，確保施工場地符合施工要求。鋼筋加工及安裝：根據設計要求對鋼筋進行加工，然后按照規定的間距和位置將鋼筋綁扎或焊接在陽臺結構上。模板安裝：安裝模板，確保模板的密封性和穩定性，防止混凝土澆筑過程中出現漏漿和變形?；炷翝仓翰捎没炷翑嚢铏C攪拌混凝土，并使用混凝土輸送泵或其他合適的設備將混凝土輸送至澆筑部位，分層振搗密實，確保混凝土的密實性和均勻性。養護：混凝土澆筑完成后，應及時進行養護，養護時間不少于[x]天。養護期間應保持混凝土表面濕潤，可采用覆蓋塑料薄膜、澆水等方式進行養護。模板拆除：在混凝土達到規定的強度后，方可拆除模板。拆除模板時應注意保護混凝土表面，避免損傷。（三）封陽臺完成后的效果1.封陽臺完成后應保證陽臺結構安全可靠，能夠承受設計規定的荷載。2.陽臺表面應平整光滑，無裂縫、蜂窩麻面等缺陷，混凝土顏色應均勻一致。3.封陽臺應與房屋整體外觀相協調，門窗安裝應牢固、密封良好，開啟靈活，符合相關質量標準和使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的材料、工藝和質量標準進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定時，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到質量要求。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括房屋平面圖、陽臺結構圖紙等，并保證資料的真實性和準確性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事混凝土封陽臺施工的合法資質和相應的技術能力，提供相關資質證明文件供甲方查驗。按照本協議約定的材料、工藝和質量標準進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和本協議要求。編制詳細的施工方案，施工方案應包括施工工藝流程、質量保證措施、安全保障措施等內容，并提交給甲方審核。組織專業施工人員進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、佩戴安全帽等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔。在施工完成后，負責對封陽臺工程進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行，一般為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現的缺陷或損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程混凝土封陽臺的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的封陽臺工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：在本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在乙方完成鋼筋綁扎和模板安裝，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：在混凝土封陽臺工程全部完成，并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿且無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按照此日期組織施工人員和施工設備進場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。乙方應合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.設計變更或工程量增加。3.甲方未按照協議約定提供施工條件或支付工程款，導致乙方無法正常施工。4.因相關部門的檢查、驗收等原因導致乙方停工。乙方應在上述情況發生后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的順延工期申請。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程混凝土封陽臺的質量標準應符合國家現行的相關建筑工程施工質量驗收規范和標準，具體如下：1.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB502042.《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB502103.其他相關的行業標準和地方標準（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應進行自檢，自檢合格后方可通知甲方進行驗收。2.甲方驗收：甲方在接到乙方的驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。3.竣工驗收：在混凝土封陽臺工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關的質量保證資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應簽署竣工驗收報告，作為本工程質量合格的依據。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自變更設計或提出不合理的施工要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關手續或提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的材料、工藝和質量標準進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責免費整改或返工，直至達到質量標準。如因乙方原因造成的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力