業主裝修和解協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（裝修方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對位于__________________（房屋具體地址）的房屋進行裝修，在裝修過程中雙方就裝修相關事宜產生了一些分歧和爭議。現經雙方友好協商，達成如下和解協議：一、裝修工程概況1.裝修房屋基本情況本協議所涉及的裝修房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.裝修內容及要求乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙及雙方約定的裝修標準進行施工。具體裝修內容包括但不限于：室內墻面、地面的裝修，墻面采用______（具體材料）粉刷或貼______（具體材料）壁紙，地面鋪設______（具體材料）地板；天花板的吊頂工程，采用______（具體材料和造型）；廚房的櫥柜定制，材質為______，顏色為______，包含爐灶、水槽等配套設施；衛生間的潔具安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等，材質為______（具體品牌及型號）；水電線路改造，確保線路安全、合理，符合國家相關標準。裝修工程應達到國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范以及雙方約定的質量標準，確保裝修質量合格，無安全隱患。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的裝修施工進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照雙方約定的裝修標準、設計圖紙及施工進度進行施工，若乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改。義務按照本協議約定及時支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關資料及必要的協助，如配合乙方辦理物業裝修手續等。在乙方施工過程中，因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應責任。2.乙方權利與義務權利有權按照本協議約定收取裝修款項。根據裝修工程的實際情況，在符合雙方約定及相關規范的前提下，有權對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。義務嚴格按照國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范、雙方約定的裝修標準、設計圖紙及施工進度進行施工，確保裝修工程質量。負責裝修工程所需材料、設備的采購及運輸，并保證所采購的材料、設備符合國家質量標準及雙方約定的品牌、規格、型號等要求。施工過程中應做好安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，按照國家相關規定及雙方約定提供質量保修服務。三、裝修款項支付及結算1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修總價款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。當裝修工程進度達到______（具體進度節點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等），經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余裝修總價款的______%作為質量保證金，在裝修工程竣工驗收合格滿______（具體質保期限）后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.款項結算乙方應在每個付款節點前向甲方提交付款申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后的______個工作日內進行審核。經審核無誤后，甲方按照本協議約定支付相應款項。若甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程的開工日期為______年______月______日。2.竣工日期本裝修工程的竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。但甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決因甲方原因造成的延誤問題。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過______天，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔責任。五、裝修質量及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家現行的住宅裝修工程質量驗收規范以及雙方約定的質量標準。乙方應確保所使用的材料、設備符合質量要求，并提供相應的質量證明文件。2.驗收程序在裝修工程各分項工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期間乙方應承擔相應的整改費用及因整改導致的逾期交付責任。3.質量保修乙方對本裝修工程提供______年的質量保修服務，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期限內，乙方應按照國家相關規定及雙方約定履行保修義務。因乙方原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付裝修款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金。若甲方擅自變更裝修設計或增加裝修項目，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用及工期延誤責任。若甲方違反本協議約定，妨礙乙方正常施工或對乙方施工造成其他不利影響的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的裝修標準、設計圖紙及施工進度進行施工，乙方應負責整改，直至達到約定要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。若乙方所采購的材料、設備不符合國家質量標準及雙方約定的要求，乙方應負責更換，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/