屋頂維修施工協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方屋頂出現損壞需要維修，乙方具備屋頂維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂維修施工事宜達成如下協議：一、維修屋頂的具體描述1.屋頂現狀：甲方屋頂位于[屋頂具體地址]，目前存在[詳細描述屋頂損壞情況，如防水層破裂、瓦片脫落、漏水等問題]等問題，導致屋頂出現滲漏現象，對屋內造成了[具體損失，如天花板受潮、墻皮脫落等]影響。2.維修范圍及要求防水層修復：對屋頂防水層進行全面檢查，找出破損部位，清除原有損壞的防水層材料，重新鋪設符合質量標準的防水卷材，確保防水層的完整性和密封性，防水卷材的材質應符合[具體防水卷材標準，如厚度、材質成分等要求]，鋪設寬度應超出破損邊緣至少[x]厘米，鋪設過程應平整、牢固，無氣泡、褶皺等缺陷。瓦片更換：對于脫落或損壞的瓦片，全部予以更換。更換的瓦片應選用與原屋頂瓦片材質、規格、顏色一致的產品，確保外觀協調。瓦片的鋪設應遵循瓦片鋪設工藝規范，瓦片之間的搭接應符合要求，搭接寬度不得小于[x]厘米，鋪設應整齊、緊密，固定牢固，防止雨水滲漏。屋頂整體修繕：對屋頂進行全面的清理，去除雜物、灰塵等。對屋頂的支撐結構進行檢查，如有損壞及時修復或加固，確保屋頂的整體穩定性。在維修完成后，對屋頂進行整體清潔，確保屋頂表面干凈整潔。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合要求或未按約定履行義務時，有權要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂原始狀況照片等，以便乙方準確了解屋頂情況，制定合理的維修方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如協助乙方進入施工現場，協調與相鄰住戶或相關方的關系，確保施工順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方完成的維修工作進行驗收，如發現問題應及時通知乙方進行整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現場出現不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致施工無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務具備從事屋頂維修施工的專業資質和相應的技術人員，確保施工隊伍具備合法的從業資格和豐富的施工經驗。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定詳細的屋頂維修施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工步驟、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行施工。按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的維修范圍和要求進行施工，確保施工質量達到優良標準。在施工過程中，應嚴格遵守施工操作規程，保證施工安全，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。施工結束后，負責將施工現場恢復至施工前的狀態。向甲方提供維修所需的材料清單及質量證明文件，確保所使用的材料符合本協議約定的質量標準。材料進場時，應通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。如因材料質量問題導致維修質量出現問題，乙方應承擔全部責任，并負責免費更換合格材料進行維修。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修過程、使用材料情況、質量驗收情況等，并提交相關的施工記錄和質量檢驗報告等資料。對維修后的屋頂提供一定期限的質量保修服務，質量保修期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質量保修期為[x]年。在質量保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂再次出現損壞或滲漏等問題，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商一致，本次屋頂維修施工的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水層修復工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部屋頂維修工作并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協議簽訂且收到甲方預付款后的[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作。預計施工工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致施工延誤或無法正常施工的，工期相應順延。如因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量驗收1.乙方在完成每一項維修工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限，如24小時]內進行驗收，如甲方未在約定時間內進行驗收，視為該部分維修工作驗收合格。2.全部維修工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[驗收期限，如7個工作日]內組織相關人員進行整體驗收。驗收標準按照本協議約定的維修范圍及要求執行，如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致逾期交付的，按照本協議約定承擔逾期違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的便利條件或資料，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致維修質量不合格的，乙方應負責免費返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定的保修期限和要求履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[維修期限，如24小時]內響應，如乙方未及時響應，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式