商鋪退房協(xié)議書(shū)范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[購(gòu)買(mǎi)日期]與甲方簽訂了《商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），購(gòu)買(mǎi)位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.該商鋪位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。2.該商鋪所在建筑物的基本情況如下：建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑層數(shù)為地上[x]層，地下[x]層。配套設(shè)施包括但不限于電梯[x]部、消防設(shè)施[詳細(xì)描述]、水電供應(yīng)[供應(yīng)方式及相關(guān)參數(shù)]等。3.該商鋪的裝修情況為[裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如毛坯、簡(jiǎn)裝或精裝，以及具體裝修內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款本金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率向乙方支付自乙方付款之日起至實(shí)際退款之日止的利息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)退房手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交退房申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，因辦理退房手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款及支付利息，并協(xié)助辦理退房手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）交還給甲方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求配合辦理與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)退房手續(xù)，因乙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證在退房過(guò)程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得故意損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方退還購(gòu)房款本金及支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還購(gòu)房款本金及支付利息的基礎(chǔ)上，另行支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將該商鋪的相關(guān)資料交還給甲方或配合辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[x%]支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份商鋪退房協(xié)議書(shū)范本，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂任何法律協(xié)議前，建議您咨詢專業(yè)律師，以確保您的權(quán)益得到充分保障。以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際撰寫(xiě)