土地贈送同意協議書?甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），出于[具體贈送原因]，甲方愿意將該土地無償贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與標的物的詳細說明1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米。具體面積以[土地權屬證書或相關測量報告]為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地現狀：該土地目前的現狀為[土地現狀描述，如平整、有建筑物、有附著物等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定使用該土地。在贈與土地交付之前，有權撤銷贈與，但需提前通知乙方。根據《民法典》第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。如本贈與協議不屬于前款規定的情形，甲方在土地交付前有權撤銷贈與，但應提前[x]日書面通知乙方。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。否則，甲方應承擔因權利瑕疵給乙方造成的一切損失。根據《民法典》第六百六十二條規定，贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔賠償責任。甲方應確保土地無權利瑕疵，若因甲方故意或重大過失未告知乙方瑕疵，甲方需承擔賠償責任。協助乙方辦理與該土地相關的手續，包括但不限于土地過戶登記手續、領取土地權屬證書等，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定的除外。根據《民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。甲方作為贈與人，有義務協助乙方完成土地相關手續的辦理，以實現贈與目的。按照本協議約定的時間和方式，將該土地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付、辦理交接手續等]。交付時間為[具體交付日期]。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定交付該土地，并協助辦理相關手續。自接受贈與后，依法享有該土地的相關權益。2.義務按照本協議的約定使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。根據《民法典》第六百六十一條規定，贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。乙方作為受贈人，應按照約定使用土地，若改變用途需經甲方同意并辦理審批手續。接受贈與后，應承擔該土地相關的稅費，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在辦理土地相關手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照要求履行相關義務。三、贈與的生效與土地交付1.本贈與協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協議生效后[x]日內，按照約定的交付方式將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同進行現場查驗，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照土地價值的[x%]向乙方支付違約金。因甲方逾期交付土地給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限內未改正，甲方有權解除本協議，收回該土地，并要求乙方返還已接受的贈與。乙方已對土地進行的投入，甲方不予補償。乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為取得該土地所支付的費用、因土地權利瑕疵導致乙方無法正常使用土地而遭受的經營損失等。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權屬證書、土地測量報告、土地交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）