轉讓屋基協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋基地詳細地址]的屋基一處，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該屋基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該屋基位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.屋基面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]。3.該屋基目前的土地性質為[集體土地性質或其他性質]，土地來源合法，不存在任何權屬爭議或糾紛。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定，該屋基的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完屋基轉讓相關手續后[x]日內，支付剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協議約定收取轉讓款。（2）對轉讓屋基的權屬、現狀等情況進行如實陳述，但不對因不可抗力或政府行為導致的屋基相關問題承擔責任。2.義務（1）保證所轉讓屋基的權屬清晰，無任何抵押、查封、債務糾紛等影響乙方正常使用和處置的情況。（2）協助乙方辦理屋基轉讓所需的相關手續，包括但不限于向相關部門申請、提供必要的證明文件等，費用由[雙方協商承擔方]承擔。（3）在屋基交付前，妥善保管屋基，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利（1）在支付全部轉讓款后，有權按照本協議約定取得屋基的所有權及相關權益。（2）對屋基的現狀、轉讓情況等進行了解和核實的權利。2.義務（1）按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。（2）按照法律法規及相關部門要求，自行承擔辦理屋基相關手續過程中的各項費用，并及時提交所需資料，積極配合辦理手續。（3）在屋基交付后，按照法律法規及約定合理使用屋基，不得進行違法違規或損害公共利益的行為。四、屋基交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將屋基交付給乙方。交付時，雙方應共同對屋基的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內容包括屋基本體及與屋基相關的附屬設施、文件資料等（如有）。附屬設施及文件資料應與協議約定相符，如有缺失或損壞，甲方應負責修復或補充。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如提供虛假信息、未協助辦理手續、擅自處置屋基或未按時交付等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置屋基，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/