轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本_第1頁
轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本_第2頁
轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本_第3頁
轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[屋基地詳細地址]的屋基一處,愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該屋基,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、標的物具體描述1.該屋基位于[詳細地理位置],其四至為:東至[相鄰地塊邊界描述],南至[相鄰地塊邊界描述],西至[相鄰地塊邊界描述],北至[相鄰地塊邊界描述]。2.屋基面積為[x]平方米,形狀為[具體形狀描述]。3.該屋基目前的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)或其他性質(zhì)],土地來源合法,不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定,該屋基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。2.付款方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金,即人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額]);在辦理完屋基轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。(2)對轉(zhuǎn)讓屋基的權(quán)屬、現(xiàn)狀等情況進行如實陳述,但不對因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的屋基相關(guān)問題承擔責任。2.義務(wù)(1)保證所轉(zhuǎn)讓屋基的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用和處置的情況。(2)協(xié)助乙方辦理屋基轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于向相關(guān)部門申請、提供必要的證明文件等,費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。(3)在屋基交付前,妥善保管屋基,不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方權(quán)益的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屋基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。(2)對屋基的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓情況等進行了解和核實的權(quán)利。2.義務(wù)(1)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。(2)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求,自行承擔辦理屋基相關(guān)手續(xù)過程中的各項費用,并及時提交所需資料,積極配合辦理手續(xù)。(3)在屋基交付后,按照法律法規(guī)及約定合理使用屋基,不得進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。四、屋基交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi),將屋基交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)共同對屋基的現(xiàn)狀進行確認,并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容包括屋基本體及與屋基相關(guān)的附屬設(shè)施、文件資料等(如有)。附屬設(shè)施及文件資料應(yīng)與協(xié)議約定相符,如有缺失或損壞,甲方應(yīng)負責修復(fù)或補充。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如提供虛假信息、未協(xié)助辦理手續(xù)、擅自處置屋基或未按時交付等,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,沒收乙方已支付的定金,并有權(quán)另行處置屋基,乙方已支付的款項不予退還,同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額]);如因違約行為給對方造成損失的,還應(yīng)承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件,協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(簽字/

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論