轉(zhuǎn)讓屋基協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[屋基地詳細地址]的屋基一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該屋基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該屋基位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.屋基面積為[x]平方米，形狀為[具體形狀描述]。3.該屋基目前的土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)或其他性質(zhì)]，土地來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定，該屋基的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完屋基轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）對轉(zhuǎn)讓屋基的權(quán)屬、現(xiàn)狀等情況進行如實陳述，但不對因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的屋基相關(guān)問題承擔責任。2.義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓屋基的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用和處置的情況。（2）協(xié)助乙方辦理屋基轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請、提供必要的證明文件等，費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。（3）在屋基交付前，妥善保管屋基，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得屋基的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）對屋基的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓情況等進行了解和核實的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，自行承擔辦理屋基相關(guān)手續(xù)過程中的各項費用，并及時提交所需資料，積極配合辦理手續(xù)。（3）在屋基交付后，按照法律法規(guī)及約定合理使用屋基，不得進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。四、屋基交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將屋基交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對屋基的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內(nèi)容包括屋基本體及與屋基相關(guān)的附屬設(shè)施、文件資料等（如有）。附屬設(shè)施及文件資料應(yīng)與協(xié)議約定相符，如有缺失或損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或補充。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、未協(xié)助辦理手續(xù)、擅自處置屋基或未按時交付等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置屋基，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/