甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租賃并提供物業的合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，結構為______，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。2.支付時間租金應于每月______日前支付，乙方應在支付租金后取得收據。三、物業提供及服務1.物業服務甲方應提供房屋的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。甲方應保證物業服務的質量，確保乙方正常居住和使用。2.物業費用物業費用包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等，由乙方承擔。物業費用的支付方式和時間與租金支付方式一致。四、違約責任及爭議解決1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如乙方損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。有權在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個月通知乙方。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。維護房屋及附屬設施，及時修復乙方在使用過程中發生的合理損耗。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。有權要求甲方提供必要的物業管理服務。義務：按時支付租金，并愛護使用房屋及附屬設施。不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。六、房屋使用及維護1.使用規定乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免造成不必要的損壞。2.維護責任乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。七、租金支付及調整1.租金支付租金應于每月______日前支付，乙方應在支付租金后取得收據。甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據。2.租金調整租賃期間如遇房屋租金市場波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時維修房屋及附屬設施，乙方有權要求甲方在______個工作日內修復，否則乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、物業管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__