農業用地租賃與生態保護協議合同編號：_________________________第一章合同訂立與基本信息第一條合同訂立1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農業用地租賃與生態保護事宜，經友好協商，達成如下協議。1.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同主體2.1出租方（以下簡稱甲方）：_________________________2.2承租方（以下簡稱乙方）：_________________________第三條用地基本信息3.1用地位置：_________________________3.2用地面積：_________________________（平方米）3.3土地用途：_________________________3.4土地權屬：_________________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1租金標準：_________________________5.2租金支付方式：乙方應于每個租賃年度的開始前一次性支付當年度租金。5.3支付時間：乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4支付賬戶：_________________________第二章土地使用與生態保護第六條土地使用6.1乙方在租賃期間應按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質。6.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應經甲方書面同意，并辦理相關手續。第七條生態保護7.1乙方應采取有效措施，保護土地的生態環境，不得破壞土壤、植被、水資源等。7.2乙方應按照國家相關法律法規，對農業用地進行科學施肥、合理用藥，減少農業面源污染。7.3乙方應定期進行土壤、水質、大氣等環境監測，保證生態環境質量符合國家相關標準。第八條農業生產8.1乙方應按照國家農業產業結構調整的要求，發展生態農業、綠色農業。8.2乙方應積極推廣現代農業技術，提高農業產量和品質。8.3乙方應建立健全農業檔案，詳細記錄農業生產過程中的各項數據。第三章用地設施與維護第九條用地設施9.1甲方應保證租賃土地的設施完好，乙方有權使用租賃土地上的設施。9.2乙方在使用過程中，如發覺設施損壞，應及時通知甲方，并負責修復。第十條用地維護10.1乙方應保持租賃土地的整潔，定期進行除草、施肥、灌溉等工作。10.2乙方不得在租賃土地上堆放垃圾、雜物，不得破壞土地的自然景觀。10.3乙方應合理使用水資源，防止水資源浪費。第四章違約責任第十一條甲方違約責任11.1甲方未按時交付土地，應向乙方支付____%的違約金。11.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條乙方違約責任12.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。12.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五章合同解除與終止第十三條合同解除13.1任何一方在合同履行過程中，如認為對方違約，有權提出解除合同。13.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理遺留問題。第十四條合同終止14.1租賃期滿，合同自動終止。14.2合同解除或終止后，乙方應將租賃土地及設施恢復原狀，并交還甲方。14.3合同終止后，雙方應互相出具書面證明，確認合同已終止。第六章土地使用權變更與轉讓第十四條土地使用權變更14.1乙方在租賃期間如需變更土地使用權，應提前____個月向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。14.2土地使用權變更需符合國家相關法律法規及土地管理部門的規定。14.3土地使用權變更后，原租賃合同中的相關條款仍繼續有效。第十五條土地使用權轉讓15.1乙方在租賃期間如需轉讓土地使用權，應提前____個月向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。15.2土地使用權轉讓需符合國家相關法律法規及土地管理部門的規定。15.3土地使用權轉讓后，新承租方應按照本協議的約定承擔相應的權利和義務。第十六條土地使用權收回16.1甲方在以下情況下有權收回土地使用權：（1）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；（2）乙方未按照約定進行生態保護，造成嚴重污染；（3）乙方未按時支付租金，經催告后____日內仍未支付；（4）法律法規規定的其他情形。16.2甲方收回土地使用權時，應提前____個月通知乙方，并按照本協議約定退還乙方已支付租金。第七章技術指導與服務第十七條技術指導17.1甲方應向乙方提供必要的農業技術指導，包括但不限于種植、養殖、病蟲害防治等方面。17.2甲方應在乙方提出技術需求時，及時安排技術人員進行現場指導。第十八條農業服務18.1甲方應協助乙方辦理與農業生產經營相關的各項手續。18.2甲方應提供必要的農業信息服務，包括但不限于市場行情、政策法規等。18.3甲方應定期對乙方進行農業生產經營情況的評估，并提出改進建議。第八章檢查與監督第十九條檢查權利19.1甲方有權在租賃期間隨時對乙方進行現場檢查，以保證乙方按照合同約定使用土地。19.2甲方在進行檢查時，應提前____天通知乙方。第二十條監督措施20.1甲方應建立健全監督機制，保證乙方遵守合同約定。20.2甲方應定期對乙方進行生態保護、農業生產經營等方面的監督。20.3甲方發覺乙方違反合同約定時，應立即采取措施糾正。第九章損害賠償第二十一條損害賠償范圍21.1乙方在租賃期間因自身原因造成土地損壞、生態破壞等情況，應承擔相應的賠償責任。21.2乙方在使用土地過程中，如因不可抗力造成損失，可根據實際情況部分或全部免除賠償責任。第二十二條賠償方式22.1乙方應按照甲方的要求，在規定時間內支付賠償金。22.2若乙方逾期未支付賠償金，甲方有權采取法律手段追償。第二十三條賠償程序23.1乙方發生損害賠償責任時，應及時通知甲方。23.2甲方應在收到通知后____日內，對乙方提出的賠償請求進行核實。第十章保密條款第二十四條保密義務24.1甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。24.2保密義務在本協議終止后仍繼續有效。第十一章附件與補充第二十五條附件25.1本協議附件包括但不限于以下內容：（1）土地使用合同附件；（2）生態保護方案附件；（3）農業技術服務協議附件；（4）其他雙方認為需要作為協議附件的文件。25.2附件與本協議具有同等法律效力。第二十六條補充條款26.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。26.2本協議的補充條款與本協議具有同等法律效力。第十二章合同生效與備案第二十七條合同生效27.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本協議的生效日期以最后一方簽字蓋章的日期為準。第二十八條合同備案28.1本協議簽訂后，甲乙雙方應按照國家法律法規的規定，及時到相關管理部門進行備案。28.2未進行備案的，本協議的法律效力不受影響。第十三章其他第二十九條法律適用29.1本協議適用中華人民共和國法律。29.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。第三十條本協議的解釋30.1本協議的標題僅為方便查閱，不構成協議的組成部分。30.2本協議的任何條款，如果因任何原因成為無效或不可執行，該條款應被視為可分割的，不影響本協議其他條款的有效性和可執行