房產(chǎn)證抵押買(mǎi)房合同范本8篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并同意將其抵押給乙方，乙方同意以抵押的方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：一、房產(chǎn)描述該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，共有[房間數(shù)量]個(gè)房間，包括[房間類型]等。該房產(chǎn)為甲方合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元。乙方需將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。三、抵押期限本次抵押期限為[抵押期限]年，自乙方支付款項(xiàng)之日起算。在抵押期限內(nèi)，甲方不得將抵押物出售或再次抵押。四、還款方式乙方需按照以下方式還款：1.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付人民幣[還款金額]元，直至還清全部款項(xiàng)。2.乙方可選擇提前還款，但需提前通知甲方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。五、利息及費(fèi)用1.乙方需向甲方支付利息，利率為年利率[利率]。利息按月計(jì)算，乙方需在每月的第一個(gè)工作日支付利息。2.乙方需承擔(dān)本次交易的全部稅費(fèi)及評(píng)估費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付抵押物或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的10%。2.乙方如未能按時(shí)還款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為未還款金額的10%。七、爭(zhēng)議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______篇2甲方（出賣(mài)人）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年。二、抵押情況說(shuō)明甲方擬將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的擔(dān)保。抵押期限自本合同生效之日起至乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日止。在抵押期間，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全與完整，不得擅自處分或設(shè)定其他擔(dān)保。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如無(wú)異議，視為該房產(chǎn)符合購(gòu)買(mǎi)要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如不能按期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。（2）甲方如因該房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題或其他原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如不能按期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方如因自身原因，未能及時(shí)辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。2.該房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。甲方（出賣(mài)人）：__________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)受人）：__________日期：____年__月__日篇3抵押人（借款人）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。抵押物名稱及價(jià)值：抵押物名稱：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房產(chǎn)抵押物價(jià)值：人民幣XX萬(wàn)元抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。還款期限及方式：還款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。還款方式：每月償還貸款本息XX萬(wàn)元，最后一期償還剩余貸款本息。違約責(zé)任：1.抵押人（借款人）如未按照約定的還款期限償還貸款本息，抵押權(quán)人（貸款人）有權(quán)要求抵押人（借款人）提前償還全部貸款本息。2.抵押人（借款人）如未按照約定的還款方式償還貸款本息，抵押權(quán)人（貸款人）有權(quán)要求抵押人（借款人）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定：1.抵押物在抵押期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由抵押人（借款人）自行承擔(dān)。2.在抵押期間內(nèi)，抵押人（借款人）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租，必須事先征得抵押權(quán)人（貸款人）的書(shū)面同意。3.抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在抵押期間內(nèi)，雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，必須事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.在抵押期間內(nèi)，若因抵押人的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，抵押權(quán)人（貸款人）有權(quán)要求抵押人（借款人）恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.抵押人（借款人）承諾在抵押期間內(nèi)，積極配合抵押權(quán)人（貸款人）對(duì)抵押物的檢查和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：張三乙方（簽字/蓋章）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押購(gòu)房合同合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（借款人）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方（抵押人）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。丙方（保證人）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于：1.甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要向乙方借款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物為甲方提供借款；2.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：乙方以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXXX）作為抵押物，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元）。4.抵押物保管：甲方在還清全部借款本息前，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。三、保證條款1.保證方式：丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證，即甲方未按時(shí)還款時(shí)，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。2.保證范圍：丙方的保證范圍包括借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.保證期限：丙方的保證期限為借款期限屆滿之日起兩年。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.乙方如未按時(shí)提供抵押物或抵押物價(jià)值不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方如未按時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。六、其他條款1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，由各方協(xié)商解決。。協(xié)商不篇5一、合同雙方1.甲方（出賣(mài)人）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)受人）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________________三、抵押情況1.甲方已將上述房屋抵押給銀行，抵押權(quán)證號(hào)為：_____________________________________，貸款余額為：_____________________________________。2.甲方同意將上述房屋抵押給乙方，作為購(gòu)房貸款的擔(dān)保。乙方同意接受該抵押，并承諾在還清貸款后解除抵押。四、購(gòu)房款支付1.乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房款總額為：_____________________________________元。2.乙方已支付甲方購(gòu)房款首付款為：_____________________________________元。剩余款項(xiàng)將通過(guò)銀行貸款方式支付。五、貸款償還1.甲方同意協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，確保貸款發(fā)放至甲方賬戶。乙方應(yīng)按時(shí)償還銀行貸款，確保貸款本息按期結(jié)清。2.甲方在收到銀行貸款后，應(yīng)立即將貸款用于償還甲方在銀行的貸款余額。如甲方未能及時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同生效后及時(shí)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)仔細(xì)核對(duì)房屋狀況，確保房屋符合合同約定。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約方違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，受損方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如雙方協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，合同終止不影響合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決條款的效力。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)材料，以便爭(zhēng)議能夠盡快得到解決。如爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。篇6甲方（出賣(mài)人）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方用房產(chǎn)證抵押給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋抵押情況：甲方已將該房屋抵押給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的擔(dān)保。二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方支付房款的方式為：在簽訂本合同時(shí)，乙方支付甲方定金__________元；在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方支付甲方剩余房款__________元。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，及時(shí)將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后，積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。四、房產(chǎn)證抵押及擔(dān)保1.甲方用該房屋的所有權(quán)證書(shū)抵押給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的擔(dān)保。2.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證書(shū)，不得擅自處分該房屋。3.如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置該房屋，并優(yōu)先受償。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：__________日期：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________日期：__________補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議為甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房產(chǎn)證抵押買(mǎi)房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的補(bǔ)充協(xié)議。鑒于原合同中未明確約定房產(chǎn)證抵押的具體事宜，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，特訂立以下補(bǔ)充條款：一、關(guān)于房產(chǎn)證抵押的補(bǔ)充約定1.甲方用其名下的位于__________的房屋所有權(quán)證書(shū)抵押給乙方，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的擔(dān)保。抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證書(shū)，不得擅自處分該房屋。2.如甲方未能按照原合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置該房屋，并優(yōu)先受償。處置房屋所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先支付乙方已支付的房款及利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用。3.抵押期限自原合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。抵押期間，雙方均不得擅自變更或解除抵押關(guān)系。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.在抵押期間，甲方如需將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并確保新的承租人或受讓人知曉并接受本抵押條款。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.抵押期滿后，如甲方已按照原合同約定履行了全部義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證解除抵押手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆獬盅菏掷m(xù)未能及時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，與原合同具有同等法律效力。如有沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)人）：__________日期：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________日期：__________篇7甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_________年。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元整。（2）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方第一期房款人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元整。（3）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方第二期房款人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元整。（4）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元整，乙方通過(guò)銀行貸款方式支付甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)論等要素。4.整改要求：如果驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改并重新交付乙方。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記及抵押1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.抵押登記：乙方將房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)在房屋交付之日起將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。4.抵押權(quán)歸屬：房屋抵押權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的抵押行為。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.糾紛解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模滓译p方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋價(jià)款支付完畢且房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。3.爭(zhēng)議解決及法律適用：本合同的爭(zhēng)議解決及法律適用均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。七、補(bǔ)充條款1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________篇8甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]根據(jù)