房屋買賣合同糾紛6篇篇1甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣合同糾紛達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于_________的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋戶型：_________；4.房屋結(jié)構(gòu)：_________；5.房屋裝修情況：_________；6.房屋附屬設(shè)施：_________；7.房屋權(quán)利狀況：_________。二、房屋買賣的約定1.甲方保證所售房屋是其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方同意按照約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所售房屋。具體價(jià)格及支付方式如下：（1）房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整；（2）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整；（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。3.甲方同意在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。具體辦理流程如下：（1）乙方提供所需材料清單；（2）甲方協(xié)助乙方完成材料準(zhǔn)備；（3）雙方共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.甲方承諾在辦理過戶手續(xù)時(shí)，確保所有費(fèi)用已結(jié)清，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或未能確保房屋權(quán)利狀況清晰，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能提供所需材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。四、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，履行協(xié)議義務(wù)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步協(xié)議，但在履行過程中產(chǎn)生了一些糾紛，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保雙方能夠順利解決糾紛，并繼續(xù)履行房屋買賣合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步協(xié)議，甲方同意將位于XX市XX區(qū)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.在履行過程中，甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。乙方對(duì)此表示理解，并同意給予甲方一定的寬限期。3.寬限期內(nèi)，甲方應(yīng)盡快完成房屋的交付工作，并確保房屋的質(zhì)量符合雙方約定。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，以彌補(bǔ)乙方因房屋交付延誤而帶來的損失。4.乙方在寬限期內(nèi)同意繼續(xù)履行房屋買賣合同，并承諾在房屋交付后按時(shí)支付購(gòu)房款。同時(shí)，乙方也同意在房屋交付前與甲方保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。5.如果寬限期結(jié)束后，甲方仍未完成房屋的交付工作，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的內(nèi)容，確保房屋買賣合同的順利履行。三、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的內(nèi)容，確保房屋買賣合同的順利履行。本協(xié)議具有法律效力，任何違反協(xié)議內(nèi)容的行為都將被視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決如果雙方在履行房屋買賣合同過程中產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致意見，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的公正處理。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的所有修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。甲方（賣方）：XXXX簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積[XXXXX]平方米，套內(nèi)面積[XXXXX]平方米，公共部分面積[XXXXX]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為[XXXXXX]，土地使用權(quán)證書編號(hào)為[XXXXXX]。3.房屋裝修情況：[XXXX]。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.房屋成交價(jià)格為人民幣[XXXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整），包括裝修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣[XXXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）給甲方。4.甲方應(yīng)在收到定金后[XXXXX]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后支付尾款人民幣[XXXXXX]元（大寫：[XXXXXX]元整）給甲方。6.甲方應(yīng)在收到尾款后[XXXXX]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.如果因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜存在糾紛，為妥善解決爭(zhēng)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、背景概述雙方于______年______月______日簽訂房屋買賣合同，約定甲方購(gòu)買乙方位于__________________的房產(chǎn)。在合同履行過程中，因雙方對(duì)交易細(xì)節(jié)理解不同，導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛。為明確雙方權(quán)益，雙方?jīng)Q定通過本協(xié)議解決糾紛。二、爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決方案1.爭(zhēng)議事項(xiàng)一：關(guān)于房屋交付時(shí)間問題。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，導(dǎo)致甲方無法正常使用房產(chǎn)。為此，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。雙方同意調(diào)整交付時(shí)間，并約定新的交付時(shí)間為______年______月______日。若乙方在此時(shí)間內(nèi)仍未完成交付，則需按照合同金額的百分之二十（20%）向甲方支付違約金。2.爭(zhēng)議事項(xiàng)二：關(guān)于房屋質(zhì)量及配套設(shè)施問題。甲方認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題及配套設(shè)施缺失問題。雙方同意由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若鑒定結(jié)果顯示房屋存在質(zhì)量問題或配套設(shè)施缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的責(zé)任。同時(shí)，乙方需按照合同金額的百分之十（10%）向甲方支付違約金。3.爭(zhēng)議事項(xiàng)三：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)辦理問題。乙方未能按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法取得合法產(chǎn)權(quán)。乙方需在______年______月______日前完成產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。若逾期未完成，乙方需按照合同金額的百分之十五（15%）向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋買賣合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行協(xié)議內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及其他事宜順利完成。4.雙方應(yīng)妥善保管與交易相關(guān)的文件及資料，確保信息安全。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。2.若因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________篇5甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜存在糾紛，為妥善解決爭(zhēng)議，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易概述甲乙雙方就位于____________（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行交易，交易房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，房屋面積：______平方米，房屋類型：______，房屋位置及結(jié)構(gòu)：______等。交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。交易雙方就買賣過程中的相關(guān)問題存在爭(zhēng)議，因此需要進(jìn)行協(xié)商解決。二、爭(zhēng)議事項(xiàng)及處理方案1.雙方對(duì)房屋權(quán)屬證書的真實(shí)性存在爭(zhēng)議。處理方案：雙方同意委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。如因鑒定結(jié)果導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照合同解除的有關(guān)規(guī)定處理。2.雙方對(duì)房屋交付時(shí)間存在爭(zhēng)議。處理方案：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定房屋交付時(shí)間，并明確違約責(zé)任。如因賣方原因?qū)е卵舆t交付，賣方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；如因買方原因?qū)е卵舆t接收，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方對(duì)房屋質(zhì)量存在爭(zhēng)議。處理方案：雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照合同解除的有關(guān)規(guī)定處理。4.其他爭(zhēng)議事項(xiàng)：雙方對(duì)付款方式、違約責(zé)任等存在分歧。處理方案：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中關(guān)于付款方式和違約責(zé)任的約定，確保合同順利履行。三、合同條款補(bǔ)充及修改針對(duì)以上爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方對(duì)原合同條款進(jìn)行如下補(bǔ)充及修改：1.雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬證書進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。2.重新確定房屋交付時(shí)間，并明確延遲交付或接收的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中關(guān)于付款方式和違約責(zé)任的約定。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、協(xié)議履行及法律效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如因違反協(xié)議約定導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。本協(xié)議具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。五、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽字：____________日期：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：____________（注：以上僅為示例性文本，實(shí)際協(xié)議內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇6甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益，解決爭(zhēng)議。一、糾紛概述甲乙雙方就房屋買賣事宜產(chǎn)生糾紛，主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：____________________（雙方可在空白處填寫