工業(yè)廠房長(zhǎng)期租房合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該廠房，用于從事生產(chǎn)活動(dòng)。乙方在承租期間內(nèi)，不得擅自改變?cè)搹S房的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每年向甲方支付租金人民幣（大寫）元整（￥：元）。3.2乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的千分之一。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交接單。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交接單。如乙方未按時(shí)返還租賃物，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的千分之一。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失或損壞。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、消防安全6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合消防安全要求，并配備相應(yīng)的消防設(shè)施和器材。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。6.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金；7.1.2乙方未按時(shí)返還租賃物，應(yīng)按日向甲方支付違約金；7.1.3甲方未按時(shí)交付租賃物或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.1.4乙方在使用租賃物過程中違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景與目標(biāo)1.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。1.2乙方承租甲方的工業(yè)廠房，用于[具體用途]。1.3甲方保證對(duì)所出租的廠房擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將該廠房出租給乙方使用。二、租賃物及位置2.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。2.2廠房的具體結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施情況，詳見合同附件。三、租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。四、租金與支付方式4.1乙方每年需向甲方支付租金[租金金額]。4.2乙方應(yīng)在每年[支付時(shí)間]前完成租金的支付。如逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。4.3乙方支付租金的方式為[支付方式]。五、保證金5.1乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方交納保證金[保證金金額]。5.2保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。5.3租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。六、廠房使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。6.3租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)為出租時(shí)的原狀（合理?yè)p耗除外）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：7.1.1甲方未按時(shí)交付廠房的，每逾期一天，需向乙方支付違約金[違約金金額]。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付滯納金[滯納金金額]。7.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。7.1.4乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)未將廠房恢復(fù)為原狀的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)恢復(fù)或扣除其保證金用于恢復(fù)費(fèi)用。7.2甲乙雙方約定，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或提前終止的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并履行相應(yīng)的義務(wù)。8.3如有其他爭(zhēng)議事項(xiàng)或雙方約定不明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。8.4在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并遵守相關(guān)法律規(guī)定。對(duì)于惡意逃避、拒絕履行法院判決的行為人將依法追究其法律責(zé)任。8.5在爭(zhēng)議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分條款內(nèi)容以確保雙方權(quán)益得到保障并盡量減少因爭(zhēng)議帶來的不必要的損失。8.6如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或提前終止的雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案并達(dá)成書面協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系并盡量減少因爭(zhēng)議帶來的不必要損失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為__________用途，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀，除非雙方另有約定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。四、租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)工作，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.2租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如有以下行為，視為違約：5.1.1擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；5.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；5.1.3逾期支付租金；5.1.4損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償。5.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止6.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決與管轄法院7.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。八、其他約定事項(xiàng)8.1乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，應(yīng)征得甲方書面同意。8.2租賃期間內(nèi)，如甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，應(yīng)征得乙方書面同意。改建、擴(kuò)建或裝修的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。8.3租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.5雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_____的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為_____平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為_____平方米，辦公區(qū)域面積為_____平方米。1.2乙方承諾租賃該租賃物用于_____，并保證在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復(fù)到原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。租金每_____年支付一次，首次租金在合同簽訂后_____天內(nèi)支付，以后每次租金應(yīng)在到期前_____天內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)向甲方繳納人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）作為租賃保證金。保證金不計(jì)利息，在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。4.2如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)完整和安全使用。在租賃期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意保護(hù)租賃物的完好和安全使用。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1如甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2如乙方未按照合同約定向甲方支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違約責(zé)任不因合同的終止而免除。在合同終止后，如一方仍有違約行為，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式7.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序要求。如因違約行為導(dǎo)致訴訟的發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、注重證據(jù)、遵守法律程序并積極配合法院的調(diào)查和處理工作。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的工業(yè)廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的工業(yè)廠房位于______，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該廠房，用于從事______生產(chǎn)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金______元。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照合同約定用途使用租賃物；（3）有義務(wù)在合同簽訂后按約定交付租賃物；（4）有義務(wù)協(xié)助乙方解決承租過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物；（2）有義務(wù)按合同約定支付租金；（3）有義務(wù)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)返還租賃物；（4）有義務(wù)妥善保管租賃物，不得損壞。六、合同的變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除。但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方同意乙方提前解除合同，則甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。若逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因此給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方如有其他未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于______的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述詳見本合同附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房?jī)H作為______使用，并保證在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，以后每年租金在到期前______個(gè)月內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并附上相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面交接單，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和完好程度。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次簽署書面交接單，確認(rèn)租賃物是否完好并符合合同約定的交付狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。在租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)妥善保管和使用相關(guān)設(shè)備，避免造成不必要的損壞或損失。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為并導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失來確定。6.2乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、不可抗力及合同變更7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。具體解除或變更事宜以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。7.2甲方在租賃期間內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建的，應(yīng)提前告知乙方并獲得乙方的同意。改造或擴(kuò)建后的租賃物應(yīng)符合雙方約定的用途和條件。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房?jī)H用于__________目的，并保證在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。二、租賃期限2.1