弘信裝飾家庭居室裝修協(xié)議發(fā)包方（甲方）:委托代理人:單位:有效通訊地址:聯(lián)絡電話:手機:Email:承包方（乙方）:委托代理人:聯(lián)絡電話:本工程設計人:聯(lián)絡電話:依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關法律、法規(guī)要求,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上,就發(fā)包人家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）相關事宜,達成以下協(xié)議:第一條工程概況１．１工程具體地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．２工程內(nèi)容及做法:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．３工程承包方法:雙方約定采取下列第＿＿＿種承包方法。（１）乙方包工、包全部材料（２）乙方人包部分包料,甲方提供部分材料。１．４工程期限＿＿＿＿天（有效工作日）工期限期＿＿＿＿天（有實際可施工日歷天數(shù)計算,包含法定節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日完工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日１．５協(xié)議價款:本協(xié)議工程造價為（人民幣）:＿＿＿＿金額大寫:＿＿＿＿＿＿＿＿第二條施工圖紙2.1雙方約定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方法提供:（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方一份,乙方兩份。（2）甲方委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方一份,乙方兩份。（3）雙方不得將對方提供施工圖紙、設計方案等資料私自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本協(xié)議以外項目。設計費另見《委托設計協(xié)議書》。第三條工程監(jiān)理若本工程實施第三方工程監(jiān)理,甲方應該與含有經(jīng)建設行行政主管部門審批工程監(jiān)理企業(yè)另行判定《工程監(jiān)理協(xié)議》,并將監(jiān)理工程師姓名、單位、聯(lián)絡方法及監(jiān)理工程師職責等通知乙方（第三方工程監(jiān)理費用不在工程價款內(nèi),由甲方負責）。第四條工程款支付方法4.1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方法支付工程款:（1）協(xié)議生效后,甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款:支付次數(shù)支付時間支付金額第一次30%開工時間第二次65%木工完工第三次5%完工驗收合格（2）其她支付方法:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。4.2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結(jié)算,并將相關資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。第五條協(xié)議爭議處理方法5.1雙方發(fā)生爭吵協(xié)商處理不成時,按下列第＿＿＿＿種方法處理:（1）向消費者協(xié)會申請調(diào)整處理;（2）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁;（3）向有管轄權人民法院訴訟。第六條材料提供6.1按協(xié)議約定由甲方提供材料、設備須是符合設計及質(zhì)量要求合格產(chǎn)品,甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方提供材料、設備不符合國家標準,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,需要書面形式確定,由此造成損失,由甲方負擔負責。如因甲方供給不立刻,造成工程未按期交工,其違約責任由甲方負責。6.2按協(xié)議約定由乙方提供材料、設備、乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收并簽字。第七條工程變更7.1工程項目及施工方法如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及施工工期。7.2施工過程中甲方如對設計方案提出修改或增減項目,待甲、乙雙方對變更方案及報價簽字確定后方可施工。甲方不得與項目經(jīng)理或現(xiàn)場工人直接確定變更內(nèi)容,不然乙方不予保修及負擔任何責任,由此造成損失由甲方負責。假如該項目已經(jīng)開始施工,甲方此時在提出修改要求,則造成工料、工費及工期損失由甲方負責。7.3甲方怎樣對協(xié)議中已確定工程項目提出增減變更時,甲方需按增減項費用沖抵后負值向乙方支付10%減項管理費。7.4工程發(fā)生增加項目及款項時,如未開工,甲方需按在開工前按一期款額度補交;若中期前發(fā)生增項,增項全額隨中期款一次支付,若中后期發(fā)生增項,必需先行支付增項全款后方可施工,增項部分需按企業(yè)要求交納管理費,同時可享受企業(yè)相關優(yōu)惠政策。7.5工程項目及價格已由甲方簽字工程報價單為準,如有增、減項活某項變更需另行計算。第八條質(zhì)量標準8.1根據(jù)國家和本市建筑行政主管部門制訂家庭居室裝飾裝修驗收標準驗收。8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量給予認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定標準,依據(jù)質(zhì)量問題大小乙方負責維修,認證過程支出相關費用由發(fā)包人負擔。8.3環(huán)境保護檢測（1）工程完工驗收時,甲方假如認為有必需對空氣進行檢測,能夠委托含有國家資質(zhì)權威檢測機構進行空氣質(zhì)量檢測（檢測費用由申請方墊付）（2）檢測時間應在甲方提出檢測且工程完工驗收合格15天后進行,在此期間室內(nèi)必需天天通風換氣。（3）需在甲方自購材料進場之前檢測,及檢測時室內(nèi)不能放置甲方自購地板、櫥柜、成品門、窗簾、家俱等物品。假如檢測時現(xiàn)場出現(xiàn)甲方自購材料,則乙方對檢測結(jié)果不負擔任何責任。（4）檢測時甲方、乙方、檢測機構三方須同時在場。第九條工程驗收9.1雙方約定在施工過程中分下列多個階段對工程質(zhì)量進行驗收:（1）隱蔽工程驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿;（2）中期驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿;（3）完工驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。9.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到完工驗收通知后三天內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單。9.3雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方私自入住視同驗收合格,由此造成損失由甲方負擔。第十條工期延誤10.1對以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確定,工期對應順延:（1）工程量改變和設計變更,不可抗力。（2）甲方同意工期順延或甲方責任造成工期延誤。10.2因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期,工期順延;因甲方提供材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,返工費用由甲方負擔,工期順延。10.3甲方未按期協(xié)議約定支付工程款影響正常施工,協(xié)議工期對應順延。10.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延,由乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題,返工費由乙方負擔,工期不順延。10.5增項時甲方應依據(jù)增項工程量大小合適延長施工時間,雙方確定施工延期單。10.6工程完工但未驗收或完工驗收后甲方未支付尾期工程款,甲乙雙方均不負擔任何責任。10.7判定造成工期延誤以“雙方認定文字協(xié)議”為確定雙方責任依據(jù)。第十一條違約責任11.1協(xié)議雙方當事人中任何一方因未推行協(xié)議約定或違反國家法律、法規(guī)及相關政策要求,受到罰款或給對方造成損失均由責任方負擔責任,并賠償給對方造成經(jīng)濟損失。11．2未辦理驗收手續(xù),乙方提前使用或私自動用工程成品而造成損失,由甲方負責。11．3協(xié)議簽署后,當一方提出解除協(xié)議時,該方應立刻通知另一方,辦理協(xié)議終止手續(xù),并需要向另一方支付工程款總造價10%違約金,如甲方違約（但乙方前期制作方案發(fā)生設計費用＿＿＿＿元/平方,甲方應另行雙倍支付給乙方）。若此時乙方材料已進場或已施工,則造成工、料損失由甲方負擔。11.4甲方未按期支付第二、三次工程款,每延誤一天向乙方支付違約部分工程款1%違約金11.5對工程質(zhì)量不合格部分,乙方必需進行根本返工修理,因返工造成工程延期交付視同工程延誤。11.6因為乙方責任致使工期延誤,每延誤一天應按工程造價1%向甲方支付違約金。11.7乙方提應提前三天通知甲方分階段進行隱蔽驗收、中期驗收、完工驗收,甲方不得以任何理由拒絕參與驗收,若甲方接到通知后未按時參與驗收,乙方有權停工等候,由此延誤工期由甲方負責應給予順延。11.8甲方務必于中期驗收后,將增項全款,增項管理費和中期款一并交予乙方財務部。不然乙方將暫停對甲方居室工程施工操作,所以造成延期等各項損失由甲方負擔,乙方有權保留終止協(xié)議權利。工程完工驗收合格后,甲方于三日內(nèi)將剩下全部工程款交至乙方財務部。如甲方拒絕驗收并拒交工程尾款,視為甲方自動放棄對該工程保修權,乙方不再負擔該工程任何責任,同時乙方將根據(jù)協(xié)議文本要求追究甲方違約責任。11.9工程未推行完工驗收手續(xù)而甲方自動入住,乙方則視為甲方驗收合格,甲方需在入住起三日內(nèi)繳納工程尾款,每超出一日,甲方應按工程總造價1%向乙方支付違約金。乙方就此有權終止協(xié)議,并不再對此工程負擔任何責任。11.10乙方提前三天通知甲方進行完工驗收,如甲方三日內(nèi)無任何理由未按時參與視為驗收合格。乙方在收到甲方工程款后填寫工程保修單,辦理移交手續(xù)（未經(jīng)乙方確定項目乙方不給予保修及負擔任何責任）。甲方七日內(nèi)未付工程尾款視為自動放棄保修及維修權利,且乙方保留相關權利。第十二條

甲方工作12.1開工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件,包含:搬清家內(nèi)、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動家俱、陳設歸堆、遮蓋。以不影響施工為標準。12.2無償提供施工期間水源、電源和冬季供暖。12.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間關系。12.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構,如需拆改原建筑非承重結(jié)構或設備管線,負責到相關部門辦理對應審批手續(xù)。12.5施工期間甲方仍需部分使用該居室,甲方應該負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

12.6參與工程質(zhì)量施工進度監(jiān)督,參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、完工驗收。12.7甲方應主動配合乙方施工現(xiàn)場前準備工作,負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應該由業(yè)主支付相關費用（其中包含物業(yè)要求甲方和乙方交納多種費用,包含裝修押金、質(zhì)保金、垃圾外運費、管理費、電梯使用費、樓梯重新粉刷費等）,以確保施工順利進行。12.8施工前,甲方負責將室內(nèi)電話機、電氣設備、珍貴家私等全部物品移出,不然發(fā)生費用或損壞乙方均不負擔責任

。12.9甲方應配合乙方主動參與各項驗收檢驗工作,包含房屋基礎情況驗收、預施工房屋原狀態(tài)驗收、中期驗收、完工驗收等所需要甲方確定驗收檢驗工作。如甲方未能配合乙方進行驗收檢驗工作,乙方有權利停止對甲方工程施工操作。12.10除協(xié)議中注明外,甲方自行采購地板、瓷磚、石材、五金、燈具、清潔、櫥柜、開關、插座、樓梯、扶手等材料,均需由甲方提供并運至施工現(xiàn)場。12.11甲方若需乙方提供核材料代購服務,需與乙方簽署《主材委托代購協(xié)議》,甲方在材料代購前,將次代購材料全款交予乙方財務部。若甲方未與乙方簽署委托代購協(xié)議并推行相關手續(xù),而將錢物交與乙方人員代購或由乙方人員私自幫助選購主材,造成全部后果由甲方自行負責。乙方配送材料均為其配送或指定合格產(chǎn)品,甲方未經(jīng)乙方同意并辦理有效手續(xù),不得私自更換或添加。當市場出現(xiàn)斷貨時,經(jīng)甲方同意后,乙方方可使用相同級產(chǎn)品替換。第十三條

乙方工作

13.1施工中嚴格實施施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火要求,安全、保質(zhì)、按期完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容。

13.2嚴格實施市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理要求,配合甲方協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門關系遵守物業(yè)管理部門相關要求。13.3保護好原居室室內(nèi)封存好家俱和物品,確保室內(nèi)上下水管道通暢。13.4因乙方違反物業(yè)要求而被合理扣除甲方交納押金,質(zhì)保金類費用,由乙方負擔此相關費用。13.5工程施工過程中,由乙方原因造成工程減項,其減項管理費用由乙方負擔,造成工期延誤,責任由乙方負擔。第十四條其她14.1砂灰墻面（包含加油灰混合砂漿、麻力灰等）、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較為普遍開裂原因。乙方為確保工程質(zhì)量所進行特殊處理,需事先取得甲方同意,其費用由甲方負擔。若甲方堅持不對此墻進行特殊處理,則發(fā)生開裂等問題其仍有甲方負擔,且以上項目不在保修范圍之內(nèi)。14.2因工程施工而產(chǎn)生垃圾,由乙方負責運出室內(nèi)施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到小區(qū)指定退房地點,甲方負責支付（清運費以外）垃圾清運費用。乙方不負責外運。14.3工程施工中乙方全部施工材料發(fā)生吊裝費或搬運費由甲方負擔,全部需甲方提供材料搬運費由甲方自行負擔。14.4施工地點在遠郊區(qū)（縣）及以外時,乙方將依據(jù)距離遠近不一樣按工程造價5%-15%收取遠程費（具體收費標準想見報價單）。甲方在繳納工程首付款時應一次性付清遠程費。14.5乙方施工前,閉合試驗后,一方以書面形式通知甲方,如甲方要求不做廚房、衛(wèi)生間防水處理,產(chǎn)生滲漏,乙方不負擔任何責任。14.6預收項目（如水電路施工、燈具、潔具等安裝等）整體完工結(jié)算以實際發(fā)生量為準,項目變更不收取減項管理費,此項發(fā)生費用變動其管理費以實際發(fā)生量為準多退少補。14.7報價單如與工程實際發(fā)生量不符,以實際工程量為準給予核實。14.8甲乙雙方達成一切約定均以簽署文字協(xié)議為依據(jù),乙方任何人員任何口頭承諾軍不收法律保護,乙方對甲方一切承諾必需在加蓋乙方協(xié)議專用章后方可生效。第十五條附則15.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)份一份,15.2本協(xié)議簽署后工程不得轉(zhuǎn)包,推行完成后本協(xié)議自動終止。15.3本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方能夠另行簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議含有相同法律效力。第十六條其她違約條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程保修條款保修條件按正常報價與企業(yè)簽署正式裝修協(xié)議,如約繳納工程結(jié)算款并取得本企業(yè)出具“工程保修單”施工工程。

二、保修起始日期及保修期限工程保修期甲、乙雙方對工程驗收合格后進行完工驗收,雙方簽署“工程完工收單”,全部裝修工程項目均保修一年。保修范圍和不保修范圍細則保修范圍（一）防水工程

協(xié)議中要求我企業(yè)施工防水工程,經(jīng)驗收合格后在正常使用過程中出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象,給予保修。（二）協(xié)議中要求施工木制品（門及門套、窗及窗套、暖氣罩、衣柜、吊頂、木制踢腳板等）在正常使用情況下,因季節(jié)改變、氣候原因造成變形、翹曲、脫落現(xiàn)象。（三）其她工程

1、協(xié)議要求施工墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過程發(fā)覺空鼓、脫落、松動等問題。所包含到主材料損壞由企業(yè)無償提供。

2、協(xié)議中要求施工吊頂項目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、鋁扣板吊頂）在正常使用情況下出現(xiàn)嚴重變形、塌落問題。

3、協(xié)議中要求施工新加結(jié)構墻、輕體隔斷墻在使用情況下出現(xiàn)嚴重變形、影響使用。

4、協(xié)議中要求施工油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象問題。

5、協(xié)議中要求施工墻紙、墻布裱糊工程正常情況下出現(xiàn)翹邊、空鼓等問題。6、協(xié)議中要求施工電路施工在正常情況系出現(xiàn)短路問題。7協(xié)議中要求施工水路改造工程在正常情況下出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。不保修范圍1、人為原因使用不妥破壞防水層造成滲漏現(xiàn)象,企業(yè)不予保修。2、因土建結(jié)構非正常開裂破壞造成漏水,企業(yè)不予保修。3、人為碰損、破壞、過水、浸水、高溫、超負荷受力引發(fā)碰傷、變形、脫落、斷裂現(xiàn)象。4、油漆制品在使用過程中出現(xiàn)自然變色、污染、臺面大面積風化,漆面磨損現(xiàn)象。

5、門及門套、踢腳板等與地面接觸部位因受拖布摩擦或水泡受濕及高溫引發(fā)變形、變霉、松動、翹曲現(xiàn)象。6、凡甲方提供木制半成品由我方進行油漆施工時,在保修期內(nèi)出現(xiàn)裂紋、脫漆、起皮等反常反應。7、乳膠漆飾面及墻紙,墻布裱糊工程使用工程出現(xiàn)人為磨損碰損、撕裂,涂寫和自然變舊,以及因水浸泡引發(fā)發(fā)霉、起皮、掉粉、脫落情況。

8、因土建結(jié)構