協(xié)議編號:1018家庭裝飾施工協(xié)議工程地點(diǎn):甲方:乙方:xxx工程有限企業(yè)甲方（委托方）:姓名: 身份證號碼:電話: 通訊地址:乙方（被委托方）:電話: 地址:甲乙雙方在自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,依據(jù)《中國協(xié)議法》和《室內(nèi)裝飾行業(yè)家庭裝飾管理措施》以及國家與地方相關(guān)要求,結(jié)合家庭居室裝飾特點(diǎn),就甲方將家庭居室裝飾工程（以下簡稱工程）發(fā)包給乙方相關(guān)事宜,為明確雙方義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,同意簽定以下協(xié)議,以共同遵守。工程概況1、工程地址:居室規(guī)格室 廳,建筑面積平方米。2、施工范圍、施工圖紙、工藝做法及質(zhì)量說明（詳見附件一）。3、委托方法:包工包料4、工程限期為天,開工日期為年月日完工日期為年月日5、工程造價(jià)（大寫）元,RBM主材造價(jià)（大寫）元,RBM總造價(jià)（大寫）元,RBM（詳見附件二:工程報(bào)價(jià)單、主材報(bào)價(jià)單）。工程質(zhì)量與檢驗(yàn)驗(yàn)收本工程以雙方簽字認(rèn)可施工圖紙、工藝做法說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容作為進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收依據(jù)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-）《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999）實(shí)施。3、施工過程中雙方應(yīng)立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參與驗(yàn)收乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)給予認(rèn)可。三、工程變更1、施工過程中,甲乙如有特殊要求,或提出設(shè)計(jì)修改意見或增減工程項(xiàng)目時(shí),應(yīng)提前與設(shè)計(jì)師協(xié)商一致,同時(shí),調(diào)整相關(guān)費(fèi)用,簽訂工程變更單（附件四）,雙方簽字認(rèn)可后方可實(shí)施。凡私自與施工人員約定更改施工內(nèi)容所引發(fā)一切后果,均由甲方自負(fù),給乙方造成損失,甲方應(yīng)給予賠償。2、工程增減項(xiàng)按企業(yè)統(tǒng)一報(bào)價(jià)收費(fèi),并與中期款一起結(jié)算;中期后增減項(xiàng),再簽署變更單并交納增項(xiàng)費(fèi)用后,乙方再進(jìn)行施工。3、工程減項(xiàng)不能超出協(xié)議總造價(jià)10%,超出部分甲方應(yīng)向乙方支付減項(xiàng)金額20%作為材料、人員損失調(diào)整費(fèi)。4、中期后增項(xiàng)必需先付清增項(xiàng)費(fèi)用在進(jìn)行施工。四.材料、設(shè)備供給1、本工程由甲方負(fù)責(zé)采購供給材料.設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供給到施工現(xiàn)場。若因?yàn)楣┙o材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題、規(guī)格差異以及供給不立刻,給乙方造成損失,責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。2、凡乙方采購關(guān)鍵材料、設(shè)備必需在主材明細(xì)單（詳見附件三）中具體注明品牌、型號、規(guī)格等級,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,并作為協(xié)議附件。如實(shí)際使用與主材明細(xì)單所列不相符,甲方有權(quán)拒絕使用。若已使用,對工程造成損失,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任。五.雙方工作（一）甲方工作1、開工前以書面形式向乙方提供施工內(nèi)容及工藝要求,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房間,清除影響施工障礙物。應(yīng)對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設(shè)等采取保護(hù)方法,與乙方約定費(fèi)用并簽署協(xié)議。應(yīng)向乙方提供施工所需水、電等條件,并說明使用注意事項(xiàng);辦理施工中所包含多種申請批件等手續(xù)。2、對原有建筑質(zhì)量情況與乙方共同交底,包含原有管線施工圖。如因甲方對工程了解不詳而造成交底不實(shí),所造成責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。3、甲方代表隊(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn),辦理驗(yàn)收、變更、登記,配合乙方辦理工程簽證手續(xù)。甲方其她組員對工程及乙方意見均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。甲方代表: 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,確保乙方施工時(shí)間。5、如確實(shí)需要拆改原有建筑或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理對應(yīng)審批手續(xù)。6、協(xié)調(diào)相關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用。7、施工期間甲方仍需使用該房屋（室）,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)與消防等工作。（二）乙方工作1、組織施工圖現(xiàn)場交底,確定方案和進(jìn)度計(jì)劃,必需時(shí)報(bào)請甲方代表審定并簽字認(rèn)可。2、嚴(yán)格實(shí)施施工規(guī)范、安全操作規(guī)格、防火安全要求,嚴(yán)格根據(jù)圖紙或工藝質(zhì)量說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。參與驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。3、遵守國家或地方政府相關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理要求,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作,配合甲方處理好因?yàn)槭┕頂_民問題及周圍單位（住戶）關(guān)系。4、施工中未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門同意,不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及多種設(shè)備管線。5、工程完工未移交甲方前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施或工程成品進(jìn)行保護(hù)。如甲方要求提前使用,應(yīng)簽署協(xié)議。6、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)服務(wù),并代表乙方與甲方簽定協(xié)議。協(xié)議簽定后,乙方實(shí)施協(xié)議代表人為:（乙方工程監(jiān)理部派出施工監(jiān)理）甲方相關(guān)工程一切事宜均經(jīng)過乙方施工監(jiān)了處理,以確保工程中統(tǒng)一指揮和管理。六.工程價(jià)款支付與結(jié)算1、協(xié)議簽署后甲方按下表分期支付工程款（不含設(shè)計(jì)費(fèi)）:支付次數(shù)支付時(shí)間各次支付百分比支付金額（元）第一次協(xié)議簽署之日首付款40%第二次工期過半（中期驗(yàn)收）繳至實(shí)際協(xié)議額90%第三次驗(yàn)收合格后三日內(nèi)余款10%2、工程完工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單（附件六）甲方三日內(nèi)如無異議,即視為同意,給予簽字確定,并付清全部工程余款。七、主材款支付與結(jié)算1、協(xié)議簽署之日一次性付清主材全款,總款項(xiàng)元。2.、每項(xiàng)主材完工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供主材結(jié)算單（附件）,甲方三日內(nèi)無異議,即視為同意,給予簽字確定,并結(jié)算清款項(xiàng)。八、設(shè)計(jì)費(fèi)1、設(shè)計(jì)費(fèi)與工程管理費(fèi),在簽署協(xié)議后與首期款中一次性交情,設(shè)計(jì)費(fèi)為元。2、工程后期增減項(xiàng),設(shè)計(jì)費(fèi)不做調(diào)整。九、趕工費(fèi)甲方要求乙方比協(xié)議約定工期提前完工時(shí),應(yīng)得到乙方同意,支付乙方趕工費(fèi),趕工費(fèi)計(jì)算方法為:工程總造價(jià)×5‰×天數(shù)并簽署工期變更協(xié)議。十、違約責(zé)任1、乙方施工工期過半,甲方不按協(xié)議約定時(shí)間支付工程款,甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知3天后停止施工。甲方應(yīng)從支付之日起天天加付應(yīng)付款額萬分之五作為違約金,并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,造成工期順延,而且每延誤一天應(yīng)支付協(xié)議總額萬分之五作為違約金。3、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題時(shí),返工費(fèi)用與乙方負(fù)擔(dān),給甲方造成損失還應(yīng)給予賠償工期也不得順延。4、因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工或質(zhì)量問題返工,影響工期,工期不得順延。如拖延工期每拖誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總造價(jià)萬分之五作為違約金。5、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣、影響造成停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期應(yīng)對應(yīng)順延,所以造成乙方誤工、損失費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。6、出現(xiàn)糾紛雙方主動協(xié)商。單方終止協(xié)議視為違約,應(yīng)給予對方協(xié)議額或剩下工程款百分之二十違約金,作為單方終止協(xié)議而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失。7、因不可抗力原因造成損失責(zé)任自負(fù)（或協(xié)商處理）。十一、安全施工及防水甲方向乙方提供施工圖紙或工藝質(zhì)量說明,應(yīng)符合消防要求和相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)現(xiàn)成》和《建筑安裝工人安全操作現(xiàn)成》。甲方提供圖紙或做法說明如違反相關(guān)安全操作規(guī)成、消防條例、防火設(shè)計(jì)規(guī)范,乙方作為裝飾專業(yè)人員有義務(wù)從專業(yè)技術(shù)規(guī)范等方面提出設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)修改意見,甲方應(yīng)認(rèn)真采納。十二、爭議或糾紛處理在協(xié)議推行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度前提下,雙可可采取協(xié)商處理。當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),選擇以下方法處理糾紛:（）向廣饒仲裁委員會申請仲裁;向工程所在地人民法院起訴。十三、工程保修工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單（附件五）。工程款全部結(jié)清后,辦理移交手續(xù),填寫工程保修單（附件七）。甲方無正當(dāng)理由不參與工程驗(yàn)收或到期未提出異議即視為同意,并在三日內(nèi)結(jié)清余款。如甲方在完工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)未向乙方付清全部余款:甲方應(yīng)從完工驗(yàn)收合格當(dāng)日起,天天加余款1%作為給乙方違約金,且乙方放棄對甲方保修權(quán)及終生維修權(quán)。工程保修期為二年,雙方完工驗(yàn)收簽字之日起為準(zhǔn)。本工程主材保修期實(shí)施國家要求標(biāo)準(zhǔn)或廠家標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)榧追绞褂貌煌自斐少|(zhì)量問題或損壞不屬于保修范圍,此情況由甲方付材料、人工費(fèi)后,乙方組織施工人員進(jìn)行維修。十四、其她約定未辦理驗(yàn)收手續(xù)甲方提前使用或私自動用工程品而造成損失,由甲方負(fù)責(zé)。施工期間甲方須將分戶門鑰匙交乙方保管,工程完工驗(yàn)收時(shí)甲方提供新鎖,并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)更換。依據(jù)相關(guān)要求,乙方無權(quán)移動或改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線、坐便器位置。如用戶要求改變座便器位置,必需先按企業(yè)報(bào)價(jià)單要求做整體防水。座便器位置移動,單價(jià)定為300元每項(xiàng)。甲方若需改動上述管線,須出示相關(guān)部門同意文件并與乙方簽定“施工責(zé)任確保書”且改造驗(yàn)收合格后,乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議保修內(nèi)維修責(zé)任,不負(fù)責(zé)其它賠償責(zé)任。因?yàn)楦鱾€(gè)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)不統(tǒng)一性,不管任何理由物業(yè)押金、物業(yè)管理費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān),乙方只負(fù)擔(dān)應(yīng)該由裝飾企業(yè)交納出入證工本費(fèi)。凡沙灰墻面（包含混合砂漿、麻刀灰等墻面）、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)外保溫墻面均存在比較嚴(yán)重開裂原因,需加貼薄確良布處理,嚴(yán)重部分還需加貼石膏板,以確保墻面不開裂。以上費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚,須打掉面層,重新抹灰打底后,方可貼磚。遇此情況,另行增加費(fèi)用。甲方需要維修時(shí),甲方保管好個(gè)人珍貴物品,或?qū)⑽锲方慌c監(jiān)理人員保管且要書面化,不然甲方物品丟失與乙方無關(guān)。除協(xié)議注明材料及施工項(xiàng)目外,需要甲方供貨均由甲方按時(shí)供貨到現(xiàn)場。甲、乙雙方都有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明項(xiàng)目為準(zhǔn),工程量根據(jù)工程中實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。工程地址在廣饒縣以外應(yīng)增收遠(yuǎn)程施工費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:超出縣城10公里,增收工程造價(jià)3%遠(yuǎn)程費(fèi);超出縣城30公里,增收工程造價(jià)5---8%遠(yuǎn)程費(fèi);本企業(yè)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取遠(yuǎn)程費(fèi):（ ）1.無遠(yuǎn)程費(fèi);2.3%遠(yuǎn)程費(fèi);3.5%遠(yuǎn)程費(fèi);4.8%遠(yuǎn)程費(fèi)十五、附則本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）