第第頁合同編號(hào):________廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本協(xié)議書標(biāo)題為“廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書”，以下簡稱“本協(xié)議”。本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[廠房所在地]的廠房及其附屬設(shè)施，現(xiàn)甲方愿意將其廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買甲方上述廠房及附屬設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的目的是甲方將其擁有的位于[廠房所在地]的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方達(dá)成一致，共同遵守本協(xié)議的約定。二、價(jià)格、支付方式1.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。b.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元，乙方應(yīng)于[剩余支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，分期支付至甲方指定賬戶。3.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定電子郵箱。4.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為轉(zhuǎn)讓完成，乙方取得廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。5.任何未按約定時(shí)間支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)清晰無爭議，并負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)。b.甲方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國家相關(guān)環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，無任何未披露的債權(quán)債務(wù)。c.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[期限]內(nèi)，向乙方廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、相關(guān)合同等。d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的交接，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)利獲得甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。c.乙方有義務(wù)在支付首付款后，按照協(xié)議約定的期限支付剩余款項(xiàng)。d.乙方應(yīng)在收到廠房后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用，確保廠房的安全和環(huán)保。3.雙方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.廠房質(zhì)量保證：a.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。b.若廠房在交付后出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，直至缺陷消除。c.乙方應(yīng)在接收廠房后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即通知甲方。2.服務(wù)保證：a.甲方應(yīng)必要的操作說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊等相關(guān)文件，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)廠房。b.甲方應(yīng)在廠房交付后[服務(wù)期限]內(nèi)，為乙方必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。c.若乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以解決。3.甲方對廠房的質(zhì)量保證和服務(wù)期限自廠房交付之日起計(jì)算。在此期間，若因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.雙方應(yīng)就廠房的使用和維護(hù)達(dá)成共識(shí)，確保廠房的使用壽命和功能不受損害。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[交付期限]內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。c.乙方應(yīng)在收到廠房后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.變更：a.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。b.如雙方同意對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。c.任何對合同內(nèi)容的變更不得影響合同中關(guān)于爭議解決和不可抗力條款的效力。d.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如一方違反此規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密信息的范圍包括但不限于：廠房的圖紙、技術(shù)資料、市場分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、合作伙伴信息等。3.雙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[保密期限]年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。4.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得以任何形式復(fù)制、傳播或泄露。5.如因甲方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.本保密條款的約束力不受本協(xié)議終止或失效的影響，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[選擇的城市或地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他任何仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。4.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。6.若因不可抗力導(dǎo)致爭議無法通過仲裁解決，雙方應(yīng)考慮通過訴訟途徑解決，訴訟應(yīng)向[選擇的法院]提起。7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的行為。八、其它條款1.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓完成且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款之日終止。3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。4.如本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。5.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。7.本協(xié)議未盡事宜