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文檔簡介

掛名購房協議書一、協議的背景和目的本協議是以保證購房人對特定房產所有權的有效控制權為目的，為購房人與掛名方之間達成的購房協議。二、協議的主要內容和義務1.購房人（甲方）與掛名方（乙方）達成的購房協議，甲方是實際購房人，乙方是掛名房產所有人。2.購房人通過支付相應的購房款項，享有該房產的使用權、收益權和處分權。3.購房人有權享受房產的全部使用權益，包括但不限于居住、出租、收益等權利。4.掛名方在購房人要求的情況下，應協助購房人進行房產轉讓、貸款等手續。5.購房人有權隨時要求掛名方返還該房產所有權。6.掛名方對該房產的管理和維護責任由購房人承擔。三、費用和權益分配1.購房款項由購房人承擔，包括首付、貸款等費用。2.購房人享受房產的全部使用權和收益權，并有權進行合理的處分。3.掛名方不享受該房產的任何權益，僅為房產的掛名所有人。四、協議的生效和終止1.本協議自雙方簽字之日起生效，并持續有效直至滿足以下條件之一：a.雙方協商一致解除本協議。b.購房款項全部支付并辦理相關所有權過戶手續。2.如發生以下情況，本協議自動終止：a.乙方轉讓房產給第三方，購房人享有優先購買權。b.發生不可抗力導致房產毀損或無法繼續使用的情況。c.雙方協商一致解除本協議。五、協議的爭議解決本協議如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協議的補充和變更本協議的補充和變更應由雙方書面協商達成一致，并經雙方簽字確認后生效。七、協議的其他事項1.本協議的解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：

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