浙江房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于浙江省____________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公（根據實際情況選擇）之目的，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于浙江省____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為居住/辦公（根據實際情況選擇）。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付（根據實際情況選擇）。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的完好無損，租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應在乙方搬離后______日內無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃房屋的所有權清晰，無權屬糾紛，并負責提供房屋產權證明。

2.甲方應保證租賃房屋符合安全居住/辦公（根據實際情況選擇）的條件，并在租賃期間負責房屋主體結構的維修。

3.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前______日通知乙方。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的安靜使用權。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋進行違法活動。

3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人使用，如需變更使用人，應征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規定的其他情形。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按日租金的______%向對方支付違約金。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_________________