甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版離婚房子過戶給子女協議書甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應符合國家相關法律法規以及甲方特定的要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房屋質量要求乙方接收的房屋應具備產權證明文件，如房產證、土地證等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、無重大質量問題等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自過戶之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋過戶與價格1.過戶數量甲方同意將房屋1（房屋2，如有）的產權過戶給乙方。實際過戶數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.過戶單價與總價房屋1（房屋2，如有）的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協議房屋總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際過戶面積和相應單價結算為準。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房屋1（房屋2，如有）的過戶手續。甲方將配合乙方完成過戶手續，并提供必要的協助。2.過戶地點房屋1（房屋2，如有）的過戶手續將在當地房地產交易中心辦理。四、協議履行與爭議解決1.協議履行甲方和乙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決甲方和乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接收的房屋進行查驗和確認，如發現房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行改正。有權根據家庭實際情況調整房屋過戶方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內配合乙方完成房屋過戶手續，并按照協議約定支付過戶費用。為乙方過戶房屋提供必要的協助，如提供產權證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求接收房屋后，有權要求甲方按照約定支付過戶費用。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件和質量接收房屋。對甲方提供的與房屋相關的家庭信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與確認1.查驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自查，確保房屋符合協議要求。甲方在乙方接收房屋后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現場查驗或書面確認的方式。2.確認標準確認標準以本協議約定的房屋名稱、地址、質量和國家相關法律法規為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋過戶進度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的過戶手續后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有過戶手續且經乙方確認合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付過戶費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維修費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件或質量接收房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方接收的房屋不符合協議要求，應負責免費修復符合要求的房屋，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方家庭造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭隱私以及其他機密信息（包括但不限于過戶細節、子女撫養安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙