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文檔簡介

父母不動產贈與協議合同書

甲方（贈與人）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（受贈人）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方是乙方的父母，甲方愿意將其合法擁有的不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與不動產的描述

甲方贈與乙方的不動產位于[具體地址]，不動產權證號為[不動產權證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]，結構為[結構]，層數為[層數]層，具體狀況以不動產權屬證書及附件為準。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方不動產的條件為：

1.乙方應繼續履行對甲方的贍養義務，不得以任何理由拒絕或延遲支付贍養費。

2.乙方應保證贈與不動產的用途符合法律規定，不得擅自改變不動產用途。

3.乙方應妥善保管和使用贈與不動產，不得損害不動產的完整性和安全性。

第三條贈與不動產的交付

甲方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將贈與不動產交付乙方，交付方式為：

1.甲方將不動產權屬證書及相關文件移交給乙方。

2.甲方協助乙方辦理不動產權屬轉移登記手續。

第四條贈與不動產的稅費

甲方贈與乙方不動產過程中產生的稅費，按照國家有關規定，由[甲方/乙方]承擔。

第五條贈與不動產的權屬轉移

甲方贈與乙方不動產后，乙方即成為該不動產的合法所有權人，享有占有、使用、收益和處分的權利。乙方應按照《中華人民共和國物權法》的規定，妥善行使不動產所有權。

第六條贈與不動產的維護和修繕

乙方接受贈與不動產后，應負責該不動產的日常維護和修繕工作，確保不動產的安全和完好。如因乙方原因導致不動產損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。

第七條贈與不動產的處分限制

乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將贈與不動產轉讓、抵押或以其他方式處分。

第八條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付贈與不動產，應向乙方支付違約金[違約金數額]元。

2.如乙方未履行贍養義務或擅自改變不動產用途，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還不動產。

3.如乙方違反本合同第七條的規定，擅自處分贈與不動產，應向甲方支付違約金[違約金數額]元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向不動產所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：___________

日期：____年__月__日

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