房屋買賣協議范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋所有權證號：_____________________

5.房屋現狀：_____________________

6.房屋附屬設施及設備：_____________________

7.房屋權屬無爭議，無抵押、無查封等他項權利。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

3.余款支付方式：__________________。

4.甲方在收到全部房款后______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

三、房屋交付

1.甲方應于收到全部房款后______日內將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施及設備完好，符合交付條件。

3.交付后，乙方對房屋的占有、使用、收益和處分權即行生效。

四、雙方責任

1.甲方責任：

-保證房屋權屬清晰，無爭議。

-按約定時間交付房屋。

-協助乙方辦理房屋過戶手續。

-保證房屋在交付前無重大質量問題。

2.乙方責任：

-按約定支付房款。

-按約定時間接收房屋。

-辦理房屋過戶手續。

-保證使用房屋符合法律法規及當地政策。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之______的違約金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

3.若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

六、稅費及其他費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家規定各自承擔。

2.房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。

七、爭議解決

雙方因履行本協議所發生的一切爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.遇有不可抗力因素導致本協議無法履行時，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

九、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

以上協議，甲乙雙方已認真閱讀并理解其內容，同意遵守本協議各項條款。雙方確認，本協議是雙方真實意思表示，不存在任何誤解或欺詐行為。甲乙雙方承