飯店租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

鑒于甲方是位于【飯店具體地址】的飯店所有者，乙方有意租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【飯店具體地址】的飯店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物帶來(lái)的收益。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【逾期支付違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

8.3如甲方違反本協(xié)議第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方簽字】

乙方（蓋章）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物清單

【詳細(xì)列出租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施設(shè)備等】