建筑合同范本17版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的公司，擁有豐富的行業經驗和良好的市場信譽。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業資質的建筑公司，具備豐富的施工經驗和優質的技術團隊。聯系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房地產開發、銷售、租賃公司，擁有位于××省××市××區××路××號的建筑項目，該項目包括住宅、商業、辦公等多種業態。甲方擬將該項目中的部分物業對外出租，乙方作為具備專業資質的建筑公司，愿意承租該項目并進行施工建設。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成本合同，以明確雙方在施工過程中的權利和義務。

本合同旨在規范雙方在建筑項目中的合作行為，確保項目順利進行，同時保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，執行合同約定，共同完成建筑項目，實現互利共贏。

本合同涉及的施工項目為××省××市××區××路××號建筑項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等業態的建筑施工、裝修、驗收等工作。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對國家法律法規的遵守。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保項目的順利進行。

第一條：雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

①甲方應向乙方提供施工項目所需的場地、基礎設施等，確保乙方能夠順利進行施工。

②甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的工程款項。

③甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保施工質量符合國家法律法規及甲方要求。

④甲方應協助乙方辦理施工過程中所需的各種手續和審批。

（2）乙方的權利與義務

①乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求，完成施工任務。

②乙方應遵守國家法律法規，嚴格按照施工圖紙、施工規范和甲方要求進行施工。

③乙方應確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發生。

④乙方應承擔施工過程中產生的各類費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

第二條：價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價進行支付。

（1）甲方支付進度

①乙方完成施工進度達到30%時，甲方支付工程進度款的比例為30%。

②乙方完成施工進度達到60%時，甲方支付工程進度款的比例為60%。

③乙方完成施工進度達到90%時，甲方支付工程進度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經甲方驗收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

（2）支付方式

①甲方支付工程款項時，應扣除乙方施工過程中已產生的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

②甲方支付工程款項，可采取銀行轉賬、支票等方式進行。

第三條：履行期限

本合同約定的施工期限為××個月，自乙方入場施工之日起計算。

第四條：違約責任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款項的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

②乙方施工質量不符合國家法律法規及甲方要求，乙方應承擔重新施工的一切費用。

第五條：不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商，根據情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條：附則

本合同簽訂時，甲乙雙方應提交相關資質證書、身份證明等文件，以證明雙方具備簽訂和履行本合同的資格。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權限：張三

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表人權限：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑項目中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。合同范圍包括但不限于建筑施工、裝修、驗收等工作。

第三條雙方權利與義務

（1）甲方的權利與義務

①甲方應向乙方提供施工項目所需的場地、基礎設施等，確保乙方能夠順利進行施工。

②甲方應按照合同約定，向乙方支付相應的工程款項。

③甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保施工質量符合國家法律法規及甲方要求。

④甲方應協助乙方辦理施工過程中所需的各種手續和審批。

（2）乙方的權利與義務

①乙方應按照合同約定的工期、質量、安全等要求，完成施工任務。

②乙方應遵守國家法律法規，嚴格按照施工圖紙、施工規范和甲方要求進行施工。

③乙方應確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發生。

④乙方應承擔施工過程中產生的各類費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

⑤乙方有權對甲方提供的施工場地、基礎設施等進行檢查，確保符合施工要求。

⑥乙方在施工過程中遇到問題時，有權向甲方提出合理化建議和解決方案。

⑦乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量等相關資料和報告。

第四條價格與支付條件

本合同的工程總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的單價進行支付。

（1）支付方式

①甲方支付工程款項時，應扣除乙方施工過程中已產生的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。

②甲方支付工程款項，可采取銀行轉賬、支票等方式進行。

（2）支付時間

①乙方完成施工進度達到30%時，甲方支付工程進度款的比例為30%。

②乙方完成施工進度達到60%時，甲方支付工程進度款的比例為60%。

③乙方完成施工進度達到90%時，甲方支付工程進度款的比例為90%。

④乙方完成施工后，經甲方驗收合格，甲方支付剩余的10%工程尾款。

第五條履行期限

本合同約定的施工期限為××個月，自乙方入場施工之日起計算。

第六條違約責任

（1）甲方違約

①甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付工程款項的1%。

②甲方未按照合同約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

（2）乙方違約

①乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。

②乙方施工質量不符合國家法律法規及甲方要求，乙方應承擔重新施工的一切費用。

③乙方未按照合同約定工期完成施工的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

④乙方在施工過程中發生安全事故的，應承擔相應的安全事故賠償責任。

⑤乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量等相關資料和報告。如乙方未按照約定提供，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

⑥乙方在施工過程中遇到問題，應立即向甲方報告，并按照甲方的要求進行整改。如乙方未及時報告或未按要求整改，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。發生不可抗力情況時，甲乙雙方應立即協商，根據情況采取合理措施減輕損失，并按照不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

甲方應盡力避免因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況發生。一旦發生不可抗力事件，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明材料。乙方應予以理解和支持，并根據實際情況協商調整合同履行方案。

不可抗力事件持續期間，甲乙雙方均不應視為違約。然而，如果不可抗力事件持續超過合同約定的期限，甲乙雙方應根據情況協商延長合同履行期限，或根據合同約定和實際情況解除或終止合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終手段。如果雙方在爭議發生后六十天內未能通過協商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應盡力避免合同爭議的發生，并在爭議發生時積極尋求解決方案。如果雙方在爭議解決過程中出現任何分歧，應本著誠實守信、公平公正的原則進行溝通和協商，以達成一致的解決方案。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的穩定性和可靠性。雙方應正確行使權利，履行義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應以書面形式進行所有通知和通信。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發出后的下一個工作日視為收到。

2.合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

①合同約定的施工期限屆滿，工程全部完成并經驗收合格。

②雙方協商一致解除合同。

③一方嚴重違約，另一方依法解除合同。

④不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同解除

合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于結算工程款項、處理工程殘留物資等。

5.合同保密

甲乙雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照本合同約定的爭議解