土建居間協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產開發、銷售等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括建筑施工、工程管理等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擬開發一塊土地，用于建設住宅小區，現需要乙方提供土建服務。雙方經友好協商，就土建服務的具體事宜達成一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有該土地的使用權，且已取得相關審批手續；

2.乙方具有相應的土建施工資質，且有能力完成甲方所需的土建服務；

3.雙方均具備合法的法人地位，能夠獨立承擔法律責任；

4.雙方均愿意誠信履行合同義務，共同實現合同目標。

本合同旨在明確雙方在土建服務過程中的權利和義務，確保工程質量、安全及進度，并根據相關法律法規，遵循公平、公正、公開的原則，達成如下協議：

一、土建服務內容與要求：

1.乙方應按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方應確保土建工程的質量和安全，符合國家相關法律法規及行業標準；

3.乙方應按照雙方約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任；

4.乙方應承擔土建工程的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；

5.乙方應協助甲方辦理土建工程的相關審批手續，并按甲方要求提供相關資料。

二、價格與支付條件：

1.土建服務的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），雙方約定的幣種為人民幣；

2.甲方支付乙方土建服務費用的前提是乙方按合同約定完成土建工程，并經驗收合格；

3.甲方支付乙方土建服務費用的方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定；

4.乙方完成土建工程后，應向甲方提供正式的發票，甲方據此進行支付；

5.如有額外費用發生，雙方可另行協商確定支付方式。

三、履行期限：

1.本合同約定的土建服務期限為自雙方簽訂之日起至土建工程驗收合格之日止；

2.乙方應按照雙方約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任；

3.甲方應按合同約定及時支付乙方土建服務費用，如有違約，應承擔相應的違約責任。

四、違約責任：

1.乙方未按照合同約定完成土建工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.甲方未按照合同約定支付土建服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；

2.一方因不可抗力導致無法履行合同義務，應及時通知對方，并提供相關證明；

3.雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同。

六、爭議解決：

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

八、附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的所有口頭協議和書面文件均作廢，本合同為準。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方和乙方在土建服務過程中的權利和義務，確保工程質量、安全及進度，并根據相關法律法規，遵循公平、公正、公開的原則，達成如下協議：

1.乙方應按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作；

2.乙方應確保土建工程的質量和安全，符合國家相關法律法規及行業標準；

3.乙方應按照雙方約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任；

4.乙方應承擔土建工程的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；

5.乙方應協助甲方辦理土建工程的相關審批手續，并按甲方要求提供相關資料。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.土建工程：指土地平整、建筑施工等相關工作；

2.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方的名稱；

3.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務提供方的名稱；

4.驗收合格：指土建工程經過甲方驗收，符合國家相關法律法規及行業標準，滿足甲方要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成土建工程，并確保工程質量和安全；

2.甲方有權要求乙方按照約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，有權要求乙方承擔相應的違約責任；

3.甲方有權要求乙方承擔土建工程的一切費用，并按約定支付乙方土建服務費用；

4.甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按照合同約定完成土建工程；

5.甲方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭議。

二、乙方的權利和義務

1.乙方應按照甲方的要求，完成土地平整、建筑施工等土建工作，并確保工程質量和安全；

2.乙方應按照雙方約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任；

3.乙方應承擔土建工程的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；

4.乙方應協助甲方辦理土建工程的相關審批手續，并按甲方要求提供相關資料；

5.乙方應按約定向甲方提供正式的發票，以便甲方進行支付；

6.乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，如甲方未按照合同約定支付土建服務費用；

7.乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同履行過程中的爭議。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

本合同約定的土建服務價格為人民幣[金額]萬元整（大寫：[金額]萬元整），雙方約定的幣種為人民幣。甲方支付乙方土建服務費用的前提是乙方按合同約定完成土建工程，并經驗收合格。

甲方支付乙方土建服務費用的方式為分期支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。雙方應于[時間]前就分期支付的具體安排達成補充協議，并遵照執行。

乙方完成土建工程后，應向甲方提供正式的發票，甲方據此進行支付。如有額外費用發生，雙方可另行協商確定支付方式。

第五條履行期限

本合同約定的土建服務期限為自雙方簽訂之日起至土建工程驗收合格之日止。乙方應按照雙方約定的進度計劃完成土建工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

甲方應按合同約定及時支付乙方土建服務費用，如有違約，應承擔相應的違約責任。雙方應確保按期履行合同義務，以共同實現合同目標。

第六條違約責任

1.乙方未按照合同約定完成土建工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[比例]%；

2.甲方未按照合同約定支付土建服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付價款的[比例]%；

3.一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定；

4.雙方應遵守合同約定，履行合同義務。如一方發生違約行為，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的一切損失；

5.違約方應承擔因違約產生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；

6.雙方應共同努力，避免違約情形的發生。如因不可抗力等不可預見的原因導致違約，雙方應協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術故障、網絡故障等）；

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡速提供相關證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同；

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任；

5.如不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同履行期限；

6.雙方應共同承擔因不可抗力事件產生的額外費用，包括但不限于額外的人工費、材料費等。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交[地名]仲裁委員會進行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.雙方應遵守仲裁委員會或法院的裁決，裁決結果對雙方具有法律約束力；

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，不得影響工程的正常進行；

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等；

6.雙方承諾在爭議解決過程中，遵守相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行，發送通知的一方應確保對方能夠及時收到通知；

2.合同變更：本合同的變更必須采用書面形式，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效；

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同約定的土建工程驗收合格；

c)合同約定的期限屆滿；

d)一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續；

5.雙方應遵守本合同的約定，履行合同義務。如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任；

6.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規，雙方應確保合同的