住建委租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區住建委，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區XX公司，成立于XX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式為XX。

合同簡介：

甲方作為住建委，有責任和義務為市民提供優質的住房租賃服務，為了滿足市民的住房需求，甲方決定與乙方合作，乙方作為服務提供方，將為甲方提供住房租賃服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同的主要內容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息；雙方的合作內容、合作方式、合作期限；雙方的價格、支付條件、履行期限等；雙方的違約責任、不可抗力、爭議解決等；以及其他雙方認為需要約定的條款。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的合作關系，規范雙方的行為，保障雙方的權益，促進雙方的合作關系的穩定發展。同時，本合同的簽訂也是為了滿足市民的住房需求，提高住房租賃服務的質量，促進社會和諧穩定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，乙方租賃甲方名下的住房，并提供相應的租賃服務。具體內容包括但不限于：住房的租賃、維修、管理、使用等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XX市XX區住建委，作為出租方。

2.乙方：指XX市XX區XX公司，作為承租方。

3.租賃物：指甲方名下的住房，位于XX市XX區XX路XX號。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方住房的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方有權要求乙方按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關的法律法規。

3.甲方應當保證租賃物的基本設施完好，并負責維修租賃物。

4.甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定將租賃物完好地交付給乙方。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。

2.乙方有權要求甲方按照約定的方式維修租賃物。

3.乙方應當合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，按照約定將租賃物完好地歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣XX元/月，租賃期限為XX個月，總租金為XX元。

2.乙方應在每月XX日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供有效的支付憑證，以證明已履行支付義務。

4.如有租金延遲支付，乙方應支付延遲支付部分的滯納金，滯納金比例為延遲支付金額的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期限為XX個月，自乙方入住之日起計算。

3.甲方應在租賃期限屆滿前XX個月，與乙方協商續約事宜。

4.如雙方未能就續約達成一致，甲方有權收回租賃物。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為延遲支付金額的5%。

3.如甲方未能按照約定時間交付租賃物，或乙方未能按照約定時間歸還租賃物，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為延遲交付或歸還金額的5%。

4.如雙方未能按照本合同約定履行其他義務，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。

5.本合同違約金和滯納金的支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方同意，本合同違約責任事項按照法律規定和本合同約定執行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政策變化等。

2.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

5.如不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，雙方應協商調整合同內容或解除合同。

6.本合同不可抗力條款的適用，嚴格按照法律規定和本合同約定執行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律另有規定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

5.本合同爭議解決條款的適用，嚴格按照法律規定和本合同約定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知可采用郵件、傳真、掛號信等方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。

4.如一方提前終止本合同，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔違約責任。

5.本合同終止后，乙方應按照約定將租賃物完好地歸還給甲方。

6.本合同其他未約定事項，雙方應友好協商解決。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物的清單、設施設備狀況說明等。

3.本合同簽訂后，雙方應按照本合同和附件的約定履行各自的