杭州市體育用品店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市體育用品店甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：杭州市體育用品店，具體位置為______。租賃物應符合國家相關法律法規及甲方要求，確保合法合規經營。2.租賃物使用要求乙方在租賃期間應合法經營，不得從事違法活動，不得改變租賃物的用途，確保租賃物的安全和正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前，乙方有優先續租的權利，續租事宜雙方另行協商。2.租金及支付方式租金標準為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如有其他費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在接收租賃物后的______個工作日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.驗收標準驗收標準以本合同附件為準，乙方應確保租賃物符合驗收標準。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付______元違約金；如擅自提高租金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元違約金；如擅自改變租賃物用途，應向甲方支付______元違約金。3.其他違約責任如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的體育用品店進行日常巡查，確保乙方合法經營。有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃物。義務：向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間符合使用要求。保障乙方在租賃期間對租賃物的使用權，不得干涉乙方正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用租賃物，并享有租賃物的收益。乙方有權在租賃期限屆滿時，選擇續租或終止租賃合同。義務：乙方應按照合同約定支付租金，并保持租賃物整潔、完好。乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的用途。六、租賃物的維護與保養1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態。乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復。2.保養要求乙方應按照租賃物的使用說明進行保養，不得擅自拆卸或改裝。七、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前，乙方有優先續租的權利，續租事宜雙方另行協商。2.租金及支付方式租金標準為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署