簡單建筑協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑項目名稱]的建設(shè)，乙方具備相關(guān)建筑工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。例如，基礎(chǔ)工程采用[具體基礎(chǔ)形式]，主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，室內(nèi)外裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明，如墻面采用[裝飾材料]，地面采用[材料]等]，水電安裝包括[具體涵蓋的水電系統(tǒng)范圍]。明確各部分工程的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素致使不能正常施工的；2.因甲方原因造成連續(xù)停水、停電[x]小時以上的；3.因設(shè)計變更或工程量增加的；4.甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因設(shè)計變更、不可抗力因素及本合同約定的調(diào)整情況外，合同價款不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后[x]天內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[x]%。質(zhì)量保證金：合同價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。有權(quán)對乙方提交的工程資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，并在施工過程中及時解決施工中出現(xiàn)的與設(shè)計有關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑工程承包資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包方式組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工資料，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗收。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)]供應(yīng)。2.供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求供應(yīng)材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前[x]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，由此造成的損失由供應(yīng)方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)提出變更部分的施工方案及費用增減預(yù)算，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后實施。3.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)向甲方提交竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到竣工報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進(jìn)度等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補