委托出售居間協議書?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的[標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），并委托乙方作為居間人提供居間服務，促成甲方與第三方達成交易，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.標的物基本信息名稱：[標的物具體名稱]位置：[標的物詳細地址]面積：[具體面積數值及單位，如建筑面積[x]平方米，套內面積[x]平方米等]用途：[商業/住宅/工業等具體用途]產權情況：[詳細說明產權歸屬情況，如甲方單獨所有、與他人共有及共有份額等]2.標的物附屬設施及相關權益附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施明細，如房屋內的裝修、家具、家電等，土地上的附屬建筑物、停車位等]。相關權益：標的物所涉及的相關權益，如租賃權（如有）、地役權（如有）等詳細情況。二、委托事項1.甲方委托乙方就標的物的出售提供居間服務，包括但不限于尋找潛在買家、協助甲方與買家進行洽談、促成雙方簽訂買賣合同等。2.乙方應按照本協議約定，以專業、勤勉的態度履行居間義務，積極為甲方尋找合適的買家，并盡力促成交易。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時告知乙方有關標的物的真實情況和信息。有權對乙方的居間服務工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與第三方簽訂買賣合同后，有權按照本協議約定獲取相應的報酬。在交易過程中，有權根據實際情況決定是否與第三方繼續洽談交易，以及是否簽訂買賣合同。2.義務向乙方如實提供標的物的詳細信息，包括但不限于標的物的產權情況、現狀、周邊環境等，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，并協助乙方與潛在買家進行溝通、洽談。在乙方促成交易后，按照本協議約定與第三方簽訂買賣合同，并履行合同約定的各項義務。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬及相關費用。在履行居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成居間工作。對甲方提供的信息及交易過程中涉及的商業秘密等負有保密義務，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務遵守法律法規及本協議約定，以誠信、專業的態度為甲方提供居間服務。利用自身資源和渠道，積極尋找潛在買家，向潛在買家如實介紹標的物的情況，并協助甲方與買家進行溝通、洽談，促成雙方達成交易。在居間服務過程中，及時向甲方反饋交易進展情況，解答甲方的疑問，并根據甲方的要求提供必要的建議和協助。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的居間服務事項轉委托給第三方。在促成甲方與第三方簽訂買賣合同后，協助雙方辦理相關手續，確保交易順利完成。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬經乙方居間服務，促成甲方與第三方簽訂標的物買賣合同的，甲方應按照買賣合同成交金額的[x]%向乙方支付居間報酬。居間報酬的具體金額以甲方與第三方最終簽訂的買賣合同成交金額為準進行計算。2.支付方式在甲方與第三方簽訂買賣合同后，且甲方收到第三方支付的全部或部分購房款后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。在標的物產權過戶手續辦理完畢，且甲方確認交易完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收取居間報酬的賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、費用承擔1.在居間服務過程中，因甲方自身原因導致交易未能成功的，甲方應承擔乙方在居間服務過程中產生的全部費用，包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。2.若因乙方原因導致交易未能成功的，乙方應自行承擔其在居間服務過程中產生的全部費用，且不得要求甲方支付居間報酬。3.在交易過程中，因辦理標的物產權過戶、交付等手續產生的相關稅費及其他費用，按照法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方違反本協議約定，未按照協議約定履行居間義務，導致甲方未能成功出售標的物或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方故意或重大過失給甲方造成其他損失的，乙方還應另行賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如甲方或第三方在交易過程中違反法律法規或本協議約定，導致乙方或其他第三方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力或法律法規規定的其他情形，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。3.若甲方在乙方促成交易前擅自解除本協議，甲方應按照居間報酬金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方已發生的合理費用。若乙方在促成交易前擅自解除本協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方就標的物簽訂的買賣合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律