租用生產(chǎn)資產(chǎn)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有特定的生產(chǎn)資產(chǎn)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租用甲方的生產(chǎn)資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租用生產(chǎn)資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用生產(chǎn)資產(chǎn)的具體描述（一）生產(chǎn)設(shè)備1.設(shè)備名稱：[設(shè)備1名稱]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[x]臺，購置時(shí)間為[具體時(shí)間1]，設(shè)備狀況良好，具備正常生產(chǎn)使用功能。2.設(shè)備名稱：[設(shè)備2名稱]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[x]臺，購置時(shí)間為[具體時(shí)間2]，該設(shè)備在[簡要說明設(shè)備的優(yōu)勢或特點(diǎn)]方面表現(xiàn)出色。（二）生產(chǎn)場地1.場地位置：位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米，場地為[土地性質(zhì)，如國有土地/集體土地等]，用途為工業(yè)生產(chǎn)。2.場地配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的基本需求。（三）知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資產(chǎn)（如有）1.專利名稱：[專利1名稱]，專利號為[具體專利號1]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)]，該專利目前處于[有效/無效/維持狀態(tài)等]，具有[簡要說明專利的價(jià)值或應(yīng)用領(lǐng)域]。2.商標(biāo)名稱：[商標(biāo)1名稱]，注冊號為[具體注冊號1]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[詳細(xì)列舉]，商標(biāo)注冊時(shí)間為[具體時(shí)間]，品牌知名度較高。二、租用期限（一）起始日期本協(xié)議租用期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）終止日期本協(xié)議租用期限至[終止日期]止。（三）續(xù)租約定1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金、租賃期限等相關(guān)條款。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.生產(chǎn)設(shè)備租金：每月租金為人民幣[x]元，按設(shè)備數(shù)量及使用情況計(jì)算。2.生產(chǎn)場地租金：每月租金為人民幣[x]元，根據(jù)場地面積及市場行情確定。3.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資產(chǎn)租金（如有）：每月租金為人民幣[x]元，按照知識產(chǎn)權(quán)的價(jià)值及使用范圍協(xié)商確定。（二）租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）租金調(diào)整1.租賃期間，如因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金價(jià)格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對租用的生產(chǎn)資產(chǎn)享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用生產(chǎn)資產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要收回部分或全部生產(chǎn)資產(chǎn)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合生產(chǎn)經(jīng)營要求的生產(chǎn)資產(chǎn)，并確保生產(chǎn)資產(chǎn)的質(zhì)量、性能等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)生產(chǎn)資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保生產(chǎn)資產(chǎn)在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е律a(chǎn)資產(chǎn)無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租用生產(chǎn)資產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有），如場地使用許可、設(shè)備備案等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租用的生產(chǎn)資產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變生產(chǎn)資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修、處理，由此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租用生產(chǎn)資產(chǎn)的日常保管和維護(hù)，合理使用生產(chǎn)資產(chǎn)，不得超負(fù)荷使用或故意損壞生產(chǎn)資產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е律a(chǎn)資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，不得利用生產(chǎn)資產(chǎn)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)返還租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，并確保生產(chǎn)資產(chǎn)的完好無損（正常損耗除外）。五、資產(chǎn)交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租用的生產(chǎn)資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的型號、數(shù)量、購置時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到行業(yè)平均水平以上。2.生產(chǎn)場地應(yīng)符合本協(xié)議約定的位置、面積、配套設(shè)施等要求，場地環(huán)境整潔、安全，具備正常使用條件。3.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資產(chǎn)（如有）應(yīng)符合本協(xié)議約定的專利、商標(biāo)等相關(guān)信息，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（四）驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的生產(chǎn)資產(chǎn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對存在問題的生產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行處理或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，簽署資產(chǎn)交付驗(yàn)收清單，作為乙方接收生產(chǎn)資產(chǎn)的憑證。六、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為租用的生產(chǎn)資產(chǎn)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于生產(chǎn)資產(chǎn)的市場價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議租用期限一致。2.乙方應(yīng)為其在租用生產(chǎn)資產(chǎn)期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動購買相關(guān)保險(xiǎn)，如企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)條款和金額由乙方自行確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（二）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.租賃期間，因不可抗力因素導(dǎo)致租用的生產(chǎn)資產(chǎn)遭受損失的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)剩余損失。2.因甲方原因?qū)е律a(chǎn)資產(chǎn)損壞或丟失的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因乙方原因?qū)е律a(chǎn)資產(chǎn)損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.除不可抗力因素外，在租賃期間如發(fā)生其他風(fēng)險(xiǎn)事件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租用的生產(chǎn)資產(chǎn)或給乙方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供生產(chǎn)資產(chǎn)或提供的生產(chǎn)資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致生產(chǎn)資產(chǎn)無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)生產(chǎn)資產(chǎn)，并按照延誤天數(shù)乘以日租金的[x]倍向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回部分或全部生產(chǎn)資產(chǎn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。2.若乙方擅自改變生產(chǎn)資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用生產(chǎn)資產(chǎn)，導(dǎo)致生產(chǎn)資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照生產(chǎn)資產(chǎn)市場價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求及時(shí)返還租用的生產(chǎn)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方逾期返還生產(chǎn)資產(chǎn)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面指定的地址送達(dá)。2.一方變更地址的，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對方，否則按照原地址送達(dá)的相關(guān)文件、通知等視為已送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本