情侶出資購房協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系情侶關系，為明確雙方在共同出資購買房產過程中的權利義務，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述甲乙雙方共同出資購買位于______________________（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），購房合同編號為______。房屋總價為人民幣______元（大寫______元整）。二、雙方出資情況1.甲方出資人民幣______元（大寫______元整），占房屋總價款的______%。出資方式為______（如現金支付、銀行轉賬等，注明具體支付時間和支付憑證信息）。2.乙方出資人民幣______元（大寫______元整），占房屋總價款的______%。出資方式為______（如現金支付、銀行轉賬等，注明具體支付時間和支付憑證信息）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有該房屋按其出資比例對應的產權份額，并有權按照法律法規及本協議約定對該份額進行占有、使用、收益和處分。有權知曉該房屋的相關信息，包括但不限于購房合同履行情況、房屋產權登記辦理進度等，乙方應予以配合并及時告知。2.義務按照本協議約定的時間和方式足額出資，確保出資款項及時到位。配合乙方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等，提供必要的身份證明文件及相關資料。在該房屋使用過程中，合理使用并維護房屋，不得損害房屋及乙方的利益。如因甲方原因造成房屋損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利享有該房屋按其出資比例對應的產權份額，并有權按照法律法規及本協議約定對該份額進行占有、使用、收益和處分。有權知曉該房屋的相關信息，包括但不限于購房合同履行情況、房屋產權登記辦理進度等，甲方應予以配合并及時告知。2.義務按照本協議約定的時間和方式足額出資，確保出資款項及時到位。配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續、產權登記手續等，提供必要的身份證明文件及相關資料。在該房屋使用過程中，合理使用并維護房屋，不得損害房屋及甲方的利益。如因乙方原因造成房屋損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。四、房屋產權登記1.雙方同意，該房屋產權登記在______名下，但并不改變雙方對房屋按出資比例享有的產權份額。登記方應在房屋具備產權登記條件時，及時辦理產權登記手續，將另一方作為房屋共有權人登記在不動產權證書上。辦理產權登記手續所需的費用，按照雙方各自的出資比例分擔。2.在產權登記完成前，任何一方不得擅自對該房屋進行轉讓、抵押、贈與等處分行為。如因特殊情況確需處分的，須經另一方書面同意，并按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，確保另一方的權益不受損害。五、房屋使用與管理1.該房屋主要用于雙方共同居住或雙方協商一致確定的其他合理用途。未經對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。2.雙方共同承擔該房屋的日常管理費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、供暖費等，按照各自的出資比例分擔。3.對于房屋的重大修繕、裝修等事項，須經雙方協商一致，并按照各自的出資比例分擔費用。未經對方同意擅自進行重大修繕、裝修的，另一方有權要求恢復原狀或賠償相應損失。六、房屋分割與處置1.若雙方因感情等原因決定不再共同擁有該房屋，應協商一致對房屋進行分割。分割方式可以包括但不限于以下幾種：雙方按照出資比例對房屋進行實物分割，各自取得相應份額的房屋部分。將房屋整體出售，所得款項按照雙方出資比例進行分配。一方取得房屋所有權，按照房屋市場價值向另一方支付其應得份額的價款。2.在房屋分割或處置過程中，應按照法律法規的規定辦理相關手續，確保交易合法有效。因房屋分割或處置產生的稅費等費用，按照法律法規及本協議約定由雙方分擔。3.如一方違反本協議約定擅自處置房屋或阻礙房屋正常分割的，應向另一方支付房屋市場價值______%的違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和方式足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋總價款的______%支付違約金，同時違約方應返還已收取的另一方的出資款項，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協議約定擅自對房屋進行處分、改變房屋用途或不配合辦理相關手續等，應向另一方支付房屋市場價值______%的違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定，未履行或不當履行其他義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________________