滲水維修協議書范文?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲方房屋出現滲水問題，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋滲水維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，為[住宅/商業/其他]用途。2.滲水情況描述：經雙方現場勘查確認，房屋[具體部位，如屋頂、墻面、衛生間、廚房等]存在滲水現象，導致[具體受損情況，如天花板受潮、墻皮脫落、地面積水等]。3.維修范圍及內容：乙方負責對上述滲水部位進行全面維修，包括但不限于清理滲水區域、修復損壞的防水層、填補裂縫、更換受損的密封材料等，以確保維修后不再出現滲水問題。維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對房屋其他部位造成損壞。4.維修材料及設備：乙方應使用符合國家標準、質量合格的維修材料及設備進行維修工作。維修材料及設備的品牌、規格、型號等詳細信息應在維修前告知甲方，并經甲方確認。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限完成維修工作。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現維修質量不符合要求，有權要求乙方進行整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結構和滲水情況。協助乙方做好維修現場的協調工作，如提供必要的通道、水電等條件，確保維修工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，應合理安排自己的生活和工作，盡量減少對維修工作的干擾。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。對維修過程中涉及的技術問題，有權根據實際情況進行合理的調整和處理，但應提前告知甲方。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限，組織專業人員進行維修工作，確保維修質量。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，包括維修步驟、維修時間安排、安全保障措施等，經甲方確認后實施。在維修過程中，應做好施工現場的安全防護工作，設置明顯的警示標志，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監督檢查。維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提供維修報告和相關資料。對維修工作中涉及的甲方隱私和房屋信息，應嚴格保密，不得泄露給第三方。在質保期內，如因維修質量問題出現滲水復發，乙方應免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次滲水維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、管理等全部費用，除本協議約定的情況外，不再調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、維修期限1.乙方應自本協議簽訂并收到甲方預付款之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按計劃進行，維修期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的維修范圍、內容、標準進行維修工作，確保維修質量符合要求，維修后不再出現滲水問題。具體質量標準如下：防水層修復后應進行閉水試驗，閉水時間不少于[x]小時，無滲漏現象。墻面、地面修復后應平整、光滑，無裂縫、脫皮、空鼓等現象。維修部位與周邊原有結構、裝飾應協調一致，無明顯色差。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對維修質量進行檢查，如發現維修質量不符合要求，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修期限。經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據。六、質保期1.質保期為自維修工作驗收合格之日起[x]個月。2.在質保期內，乙方應定期回訪甲方，了解維修部位的使用情況。如發現因維修質量問題出現滲水復發，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行免費維修。3.質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務，雙方可另行協商并簽訂協議。七、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方維修質量不符合要求，經甲方要求整改后仍未達到驗收標準的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________