建筑資質租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方從事建筑工程相關業(yè)務，需要使用建筑資質開展經(jīng)營活動，甲方擁有合法有效的建筑資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方建筑資質事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將其擁有的[建筑資質名稱及等級，如建筑工程施工總承包叁級資質]租賃給乙方使用。該資質涵蓋的經(jīng)營范圍包括但不限于[詳細列舉該資質所能承接的工程范圍，如各類房屋建筑工程、市政公用工程等具體項目]。2.甲方應向乙方提供與該建筑資質相關的所有文件、證書原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理與使用該資質相關的各類手續(xù)，確保乙方在使用過程中資質的合法性和有效性。3.甲方應保證其提供的建筑資質真實、合法、有效，不存在任何被吊銷、注銷、撤銷或其他影響其正常使用的情形。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止租賃關系，一方應提前[通知期限，如30天]書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用。對乙方使用建筑資質的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或終止協(xié)議。2.義務保證所提供的建筑資質真實、合法、有效，并承擔因資質問題給乙方造成的一切損失。按照乙方要求，及時提供與建筑資質相關的文件、證書原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得將建筑資質再租賃給第三方或自行使用該資質承接工程。配合乙方應對與建筑資質相關的各類檢查、審核等工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權使用甲方提供的建筑資質開展經(jīng)營活動。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關文件、證書及協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租賃費用。嚴格按照法律法規(guī)及建筑資質的規(guī)定使用資質，不得超越資質范圍承接工程，不得轉包、分包資質。對使用甲方建筑資質過程中所產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任負責，因乙方使用資質行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時將甲方提供的建筑資質相關文件、證書原件歸還甲方，并清理因使用資質所產(chǎn)生的一切資料和記錄。四、租賃費用及支付方式（一）租賃費用乙方應向甲方支付的租賃費用為每年人民幣____元（大寫____元整）。（二）支付方式租賃費用按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[支付期限，如10天]內，將當期租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限，如3年]。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的建筑資質存在瑕疵或不合法有效，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應退還已收取的租賃費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、因資質問題導致的罰款、違約金等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將建筑資質再租賃給第三方或自行使用該資質承接工程的，甲方應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫____元整），并退還乙方已支付的剩余租賃期限的費用。如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限，如30天]的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的租賃費用及逾期違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租賃費用總額的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或建筑資質規(guī)定使用資質，或因乙方使用資質行為給甲方造成任何損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償甲方的一切損失，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、訴訟費用、律師費用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止后及時歸還建筑資質相關文件、證書原件，每逾期一日，應按照人民幣____元（大寫____元整）向甲方支付逾期歸還違約金。如因乙方逾期歸還導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____