商鋪臨建拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪臨建需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪臨建拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪臨建，該臨建為[臨建結構、用途等詳細描述]，建筑面積約為[x]平方米。臨建的具體范圍以現場實際狀況為準，包括但不限于臨建主體建筑、附屬設施、裝飾裝修等。2.拆除要求：乙方需按照國家相關安全規范和環保要求，對上述商鋪臨建進行拆除作業。拆除過程中應確保周邊建筑物、公共設施等不受損壞，妥善處理拆除產生的各類廢棄物，做到安全、有序、環保拆除。3.拆除期限：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始拆除工作，并在[拆除完成期限]內完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情況導致拆除工作無法按時進行，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，經甲方書面同意后，拆除期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方拆除工作的進展情況，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合安全規范或環保要求的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供與商鋪臨建相關的圖紙、資料等，協助乙方了解臨建的具體情況。負責協調拆除現場周邊的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定及時向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致拆除工作受到阻礙，有權要求甲方采取相應措施排除障礙或給予合理補償。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后嚴格按照方案進行拆除作業。安排專業的拆除人員，并為拆除人員購買足額的人身意外傷害保險。拆除人員應遵守國家法律法規和安全操作規程，佩戴必要的安全防護用品。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行勘查，設置明顯的警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。拆除過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行分類收集、存放和運輸，不得隨意丟棄或焚燒，確保拆除現場及周邊環境整潔。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的場地平整至甲方滿意的狀態。配合甲方接受相關部門的檢查和驗收，提供必要的資料和文件。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次商鋪臨建拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工程費、運輸費、垃圾清運費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[拆除進度節點，如拆除至一定比例或拆除到特定部位等]并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作并通過相關部門驗收合格，且向甲方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行，如未按時提供相關資料、未協調好周邊關系等，甲方應承擔乙方因此而增加的費用，并相應順延拆除期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此而遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規范或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定的拆除要求進行拆除作業，如未妥善處理廢棄物、未將拆除現場清理平整等，乙方應負責整改直至達到甲方要求，由此產生的費用由乙方自行承擔；若因乙方整改不力給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_