占用土地協議書模板?甲方（土地所有者）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（土地占用方）：名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需占用甲方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地占用事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，四至為東至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地規劃用途為[土地原規劃用途]，乙方占用該土地用于[具體占用用途，如建設廠房、開展項目活動等]。二、占用期限1.乙方占用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.占用期限屆滿前，乙方如需繼續占用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂占用土地協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地占用費用。對乙方占用土地的行為進行監督，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方糾正或采取相應措施。在占用期限內，甲方如需使用該土地或對土地進行規劃調整等，應提前通知乙方，并與乙方協商解決相關事宜。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方在占用期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地占用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助申請審批等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方在占用土地上進行的合法建設和經營活動，不得無故干涉或阻礙。（二）乙方權利與義務1.權利在占用期限內，乙方有權按照本協議約定的用途使用該土地。經甲方書面同意，乙方有權對占用土地上的建筑物、設施設備等進行建設、改造或拆除。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續等。2.義務按照本協議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。按時向甲方支付土地占用費用，具體支付方式和金額按照本協議約定執行。在占用土地期間，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責對占用土地上的建筑物、設施設備等進行維護和管理，確保其安全和正常使用。占用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀或進行妥善處理。如因乙方原因造成土地及周邊環境損壞或污染的，乙方應負責修復和治理，承擔相應費用，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。四、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付土地占用費用，每年土地占用費用共計[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地占用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.如乙方逾期支付土地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。五、地上附著物及青苗補償1.經雙方現場勘查確認，占用土地上的現有附著物及青苗情況如下：[詳細列舉地上附著物名稱、數量、規格以及青苗種類、面積等情況]。2.乙方應向甲方支付地上附著物及青苗補償費共計[x]元（大寫：[大寫金額表述]），該費用在本協議簽訂后[x]日內一次性支付至甲方指定賬戶。3.地上附著物及青苗補償后，其所有權歸乙方所有，乙方有權自行處置。但乙方在處置過程中應遵守相關法律法規規定，不得損害公共利益和他人合法權益。六、土地交付與返還1.土地交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還：占用期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在[x]日內將土地及地上附著物按照本協議約定的狀態返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對土地及地上附著物進行查驗，并簽署土地返還確認書。如乙方未按照約定返還土地或地上附著物存在損壞、缺失等情況的，乙方應負責修復、補齊或按照評估價值進行賠償。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失，如建設成本損失、經營損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地占用費用、未按時返還土地等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。除支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權采取以下措施：要求乙方立即停止違約行為，限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空土地，恢復原狀，同時乙方應按照占用土地期間土地占用費用總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方的違約行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地交付確認書、土地返還確認書、地上附著物及青苗補償清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲