易地補(bǔ)充耕地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的耕地指標(biāo)，乙方因自身項(xiàng)目建設(shè)需要補(bǔ)充耕地指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就易地補(bǔ)充耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)：甲方出讓給乙方的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)數(shù)量為______畝。該指標(biāo)是指甲方通過對(duì)本區(qū)域內(nèi)耕地進(jìn)行整治、開墾等方式，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收確認(rèn)后形成的可用于異地補(bǔ)充耕地的指標(biāo)額度。該指標(biāo)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于耕地占補(bǔ)平衡的政策法規(guī)要求，具備合法有效的相關(guān)證明文件。2.指標(biāo)質(zhì)量要求：出讓的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：耕地的地力等級(jí)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)仄骄亓Φ燃?jí)水平，能夠滿足農(nóng)作物正常生長的基本條件。耕地的平整度應(yīng)符合農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)及農(nóng)業(yè)機(jī)械化作業(yè)的要求，田塊相對(duì)集中連片，坡度平緩。配套的農(nóng)田水利設(shè)施應(yīng)完善，具備灌溉和排水能力，能夠保障農(nóng)作物在不同季節(jié)的用水需求。道路通達(dá)條件良好，便于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料運(yùn)輸和農(nóng)產(chǎn)品外運(yùn)。3.指標(biāo)交付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的相關(guān)證明文件及詳細(xì)資料，包括但不限于耕地開墾驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、土地利用現(xiàn)狀圖、土壤檢測報(bào)告等。指標(biāo)交付的具體形式為電子文檔和紙質(zhì)文件，確保乙方能夠順利辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對(duì)乙方使用受讓的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保出讓的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)來源合法，具備完整有效的手續(xù)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的指標(biāo)交付方式和時(shí)間，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)證明文件和資料。協(xié)助乙方辦理與易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、配合審核等，確保乙方能夠順利使用受讓的指標(biāo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)，用于自身項(xiàng)目建設(shè)中涉及的耕地占補(bǔ)平衡需求。在使用指標(biāo)過程中，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致指標(biāo)無法正常使用，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于耕地占補(bǔ)平衡的政策法規(guī)要求使用受讓的指標(biāo)，不得擅自改變指標(biāo)用途或進(jìn)行違規(guī)操作。在使用指標(biāo)過程中，如因乙方自身原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何法律糾紛或責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。三、費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝______元，總計(jì)______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%作為定金，即______元（大寫：____________________元整）。甲方按照協(xié)議約定向乙方交付易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的相關(guān)證明文件及資料，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即______元（大寫：____________________元整）。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)存在權(quán)屬糾紛、法律瑕疵或不符合質(zhì)量要求等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的其他損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供相關(guān)證明文件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變受讓的易地補(bǔ)充耕地指標(biāo)用途或進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的______倍向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：