減免租房傭金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲乙雙方經友好協商，就減免乙方租房傭金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。二、減免原因及具體內容經甲乙雙方協商一致，甲方同意減免乙方在租賃該房屋過程中應支付的租房傭金。具體減免金額為人民幣[x]元。該減免是基于以下原因：[詳細說明減免原因，如甲方為了吸引乙方長期租賃給予優惠、乙方在看房及溝通中表現出良好誠意等]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取房屋租金及其他相關費用（如有）。2.甲方應確保該房屋符合居住或使用條件，無產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態，并承擔房屋主體結構質量問題的維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，提供必要的證明文件和協助。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規處理善后事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房屋，并享受甲方提供的相應服務。2.乙方應按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前支付等]，租金金額為每月人民幣[x]元。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備（正常損耗除外），并結清所有費用。四、租金及費用支付1.租金支付周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付以下費用：[如有物業費等其他費用，詳細列出費用名稱、標準及支付方式]水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費，繳費周期為[具體周期]。甲方有權根據水電費賬單向乙方代收代繳，并提供相應發票或收據。燃氣費：乙方應按照實際使用量向燃氣公司繳納燃氣費，繳費方式為[具體方式]。3.若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不再續租，應在租賃期滿后按時騰退房屋。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養，確保房屋安全使用。因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.對于房屋內的附屬設施設備，如乙方在正常使用過程中發現損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修或更換。如因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。3.乙方應協助甲方對房屋進行檢查和維修，提供必要的便利條件。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額應相當于乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失及預期利益損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施設備未修復或賠償等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議符合《中華人民共和國民法典》中關于租賃合同的相關規定，明確了雙方在租賃房屋過程中的權利義務、租金支付、房屋維修、違約責任及爭議解決等事項，雙方應嚴格按照協議履行各自的責任。