租賃管理協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)情況，例如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等]，乙方有意租賃該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃管理協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、辦公、商業(yè)等具體用途]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.場(chǎng)地坐落于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[x]平方米，場(chǎng)地類型為[工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。場(chǎng)地現(xiàn)狀為[平整、已建有建筑物等具體情況]，周邊配套有[交通、水電等配套情況說明]。3.設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)/套。設(shè)備購置時(shí)間為[購置時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行，具備[設(shè)備的主要性能和特點(diǎn)描述]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年、季度等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)、同地段租金水平等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際使用期限支付租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，妥善保管租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.日常維修乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的物正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。對(duì)于大型設(shè)備或重要設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月