情侶住房合約協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，為了明確雙方在共同居住期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同居住相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住房地址：本合約所涉及的住房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。該住房由甲方/乙方（根據(jù)實際情況填寫）租賃/購買所得，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]；或購買價格為人民幣[x]元，于[購買日期]取得該房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該住房內(nèi)配備有家具、家電等設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于[詳細列舉家具、家電名稱及品牌、型號等信息]。雙方共同確認上述設(shè)施設(shè)備在入住時的完好狀態(tài)，并在本協(xié)議附件中予以詳細記錄。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費用的繳納情況，并對不合理的費用支出提出異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔房屋租金/房貸、物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。協(xié)助乙方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，定期進行清掃。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方共同承擔房屋相關(guān)費用的合理分擔。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔房屋租金/房貸、物業(yè)費、水電費、燃氣費等各項費用。妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，定期進行清掃。共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有房屋的居住使用權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房屋的重大修繕、裝修等事項，所需費用由雙方按照一定比例分擔（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.對于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)共同愛護，如出現(xiàn)故障需要維修，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商維修方案。4.在共同居住期間，雙方應(yīng)相互尊重、相互包容，共同營造和諧的居住環(huán)境。三、費用分擔1.租金/房貸：如房屋為租賃所得，租金由雙方按照[具體比例]分擔，即甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，于[支付日期]前支付至房屋所有人指定賬戶。如房屋為購買所得，房貸由雙方按照[具體比例]分擔，即甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。房貸還款方式及還款日期按照與銀行簽訂的貸款合同執(zhí)行，雙方應(yīng)按時足額還款，避免逾期產(chǎn)生不良信用記錄。2.物業(yè)費：物業(yè)費由雙方共同承擔，按照房屋建筑面積每平方米[x]元/月的標準計算，每月共計人民幣[x]元。雙方應(yīng)于每月[物業(yè)費支付日期]前將各自應(yīng)承擔的部分支付至物業(yè)公司指定賬戶。3.水電費、燃氣費：水電費、燃氣費等按照實際使用量計算，每月結(jié)算一次。結(jié)算周期為自然月，雙方應(yīng)于每月[水電費、燃氣費結(jié)算日期]前根據(jù)上月抄表記錄，按照各自使用比例分擔費用，并支付至相關(guān)部門指定賬戶。具體使用比例按照雙方抄表記錄核算確定。4.其他費用：如房屋產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、停車費等其他費用，由雙方根據(jù)實際使用情況協(xié)商分擔，并按時支付。四、房屋維護與維修1.日常維護：雙方應(yīng)共同負責房屋的日常清潔和維護工作，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。對于房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照使用說明進行正確使用和保養(yǎng)，定期進行清潔和檢查，確保其正常運行。2.一般維修：如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)一般性故障或損壞，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商維修方案。維修費用由責任方承擔；如無法確定責任方，則由雙方平均分擔。3.重大維修：如房屋需要進行重大修繕、裝修等事項，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后進行。重大維修費用較高，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的費用分擔比例共同承擔。在進行重大維修或裝修前，雙方應(yīng)共同制定詳細的預(yù)算方案，并嚴格按照預(yù)算執(zhí)行。如需超出預(yù)算，應(yīng)經(jīng)雙方再次協(xié)商同意。五、房屋使用限制1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得干擾鄰居的正常生活。3.不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，確保居住安全。六、違約條款1.費用支付違約：若一方未按照本協(xié)議約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)代為支付相關(guān)費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部費用及違約金。2.房屋使用違約：如一方違反本協(xié)議約定擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋月租金的[x]倍支付違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.房屋維護違約：因一方故意或重大過失導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，且未按照本協(xié)議約定進行維修或賠償?shù)模瑢Ψ接袡?quán)自行維修或委托第三方維修，維修費用由違約方承擔，并按照維修費用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因房屋損壞給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.其他違約：若一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋月租金的[x]倍支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方解除情侶關(guān)系或終止共同居住之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時間|狀態(tài)|||||||||沙發(fā)|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|[完好/損壞程度描述]||床|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]張|[購置日期]|[完好/損壞程度描述]||電視|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺|[購置日期]|[完好/損壞程度描